Preço do m² na Rua Fernandes Guimarães, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Fernandes Guimarães (Botafogo) valeu R$ 15.219 em 2025, mediana de 43 compras. +32,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Fernandes Guimarães com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Fernandes Guimarães, 75 | 37 | R$ 15.247 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.219 para R$ 12.061 (−30,0%); o pico foi em 2020, com R$ 20.513.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 7.439 | R$ 17.219 |
| 2012 | 10 | R$ 7.783 | R$ 16.859 |
| 2013 | 22 | R$ 7.884 | R$ 16.242 |
| 2014 | 13 | R$ 9.998 | R$ 19.606 |
| 2015 | 8 | R$ 8.846 | R$ 16.098 |
| 2016 | 4 | R$ 8.591 | R$ 13.920 |
| 2017 | 4 | R$ 11.333 | R$ 18.027 |
| 2019 | 6 | R$ 10.405 | R$ 15.320 |
| 2020 | 1 | R$ 14.371 | R$ 20.513 |
| 2021 | 4 | R$ 7.045 | R$ 9.422 |
| 2022 | 4 | R$ 8.409 | R$ 10.073 |
| 2023 | 6 | R$ 12.153 | R$ 14.073 |
| 2024 | 8 | R$ 12.795 | R$ 14.200 |
| 2025 | 43 | R$ 15.219 | R$ 16.142 |
| 2026* | 9 | R$ 11.905 | R$ 12.061 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Fernandes Guimarães, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Fernandes Guimarães foi de R$ 15.219, em 43 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +32,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Fernandes Guimarães?
O apartamento usado mediano na Rua Fernandes Guimarães saiu por R$ 1.809.736 em 2025, com 119 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.