Preço do m² na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho (Barra da Tijuca) valeu R$ 10.891 em 2025, mediana de 13 compras. −12,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80 | 7 | R$ 10.183 |
| Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 200 | 4 | R$ 11.287 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.004 para R$ 11.109 (−30,6%); o pico foi em 2015, com R$ 17.625.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 6.940 | R$ 16.004 |
| 2012 | 16 | R$ 7.844 | R$ 16.971 |
| 2013 | 16 | R$ 8.546 | R$ 17.526 |
| 2014 | 17 | R$ 8.197 | R$ 15.935 |
| 2015 | 15 | R$ 9.528 | R$ 17.625 |
| 2016 | 5 | R$ 8.190 | R$ 13.197 |
| 2017 | 12 | R$ 8.841 | R$ 13.965 |
| 2018 | 10 | R$ 8.733 | R$ 13.371 |
| 2019 | 10 | R$ 7.774 | R$ 11.564 |
| 2020 | 15 | R$ 8.663 | R$ 12.519 |
| 2021 | 28 | R$ 8.401 | R$ 11.077 |
| 2022 | 18 | R$ 9.355 | R$ 11.314 |
| 2023 | 21 | R$ 10.542 | R$ 11.977 |
| 2024 | 25 | R$ 10.870 | R$ 11.842 |
| 2025 | 13 | R$ 10.891 | R$ 11.359 |
| 2026* | 23 | R$ 10.891 | R$ 11.109 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho foi de R$ 10.891, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −12,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho?
O apartamento usado mediano na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho saiu por R$ 920.000 em 2025, com 92 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.