Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 69 m² | R$ 900.000 | R$ 13.043 |
| 08/2026 | 72 m² | R$ 835.000 | R$ 11.597 |
| 08/2026 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 05/2026 | 82 m² | R$ 835.000 | R$ 10.183 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 710.000 | R$ 8.161 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 750.000 | R$ 10.274 |
Ver todas as 74 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 80 m² | R$ 820.000 | R$ 10.250 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | R$ 8.571 |
| 12/2025 | 92 m² | R$ 800.000 | R$ 8.696 |
| 12/2025 | 69 m² | R$ 750.000 | R$ 10.870 |
| 10/2025 | 87 m² | R$ 820.000 | R$ 9.425 |
| 02/2025 | 82 m² | R$ 835.000 | R$ 10.183 |
| 02/2025 | 70 m² | R$ 780.000 | R$ 11.143 |
| 02/2025 | 73 m² | R$ 735.000 | R$ 10.068 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 920.000 | R$ 12.267 |
| 12/2024 | 82 m² | R$ 570.600 | R$ 6.959 |
| 11/2024 | 69 m² | R$ 750.000 | R$ 10.870 |
| 10/2024 | 92 m² | R$ 1.050.000 | R$ 11.413 |
| 10/2024 | 75 m² | R$ 780.000 | R$ 10.400 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 09/2024 | 75 m² | R$ 850.000 | R$ 11.333 |
| 08/2024 | 82 m² | R$ 1.030.000 | R$ 12.561 |
| 06/2024 | 92 m² | R$ 820.000 | R$ 8.913 |
| 06/2024 | 75 m² | R$ 800.000 | R$ 10.667 |
| 04/2024 | 69 m² | R$ 820.000 | R$ 11.884 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 724.000 | R$ 8.829 |
| 04/2024 | 73 m² | R$ 600.000 | R$ 8.219 |
| 03/2024 | 82 m² | R$ 950.000 | R$ 11.585 |
| 03/2024 | 73 m² | R$ 730.000 | R$ 10.000 |
| 11/2023 | 69 m² | R$ 800.000 | R$ 11.594 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 870.000 | R$ 11.918 |
| 10/2023 | 70 m² | R$ 720.000 | R$ 10.286 |
| 09/2023 | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.783 |
| 06/2023 | 69 m² | R$ 820.000 | R$ 11.884 |
| 05/2023 | 92 m² | R$ 1.400.000 | R$ 15.217 |
| 05/2023 | 72 m² | R$ 730.000 | R$ 10.139 |
| 04/2023 | 82 m² | R$ 600.000 | R$ 7.317 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 745.000 | R$ 10.205 |
| 01/2023 | 75 m² | R$ 830.000 | R$ 11.067 |
| 10/2022 | 75 m² | R$ 750.000 | R$ 10.000 |
| 09/2022 | 204 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.353 |
| 09/2022 | 73 m² | R$ 720.000 | R$ 9.863 |
| 06/2022 | 69 m² | R$ 810.000 | R$ 11.739 |
| 05/2022 | 92 m² | R$ 870.000 | R$ 9.457 |
| 05/2022 | 92 m² | R$ 840.000 | R$ 9.130 |
| 05/2022 | 73 m² | R$ 760.000 | R$ 10.411 |
| 05/2022 | 75 m² | R$ 705.000 | R$ 9.400 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 830.000 | R$ 9.022 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 720.000 | R$ 7.826 |
| 03/2022 | 69 m² | R$ 655.000 | R$ 9.493 |
| 03/2022 | 69 m² | R$ 540.000 | R$ 7.826 |
| 11/2021 | 92 m² | R$ 850.000 | R$ 9.239 |
| 11/2021 | 82 m² | R$ 660.000 | R$ 8.049 |
| 09/2021 | 92 m² | R$ 870.000 | R$ 9.457 |
| 09/2021 | 69 m² | R$ 450.000 | R$ 6.522 |
| 07/2021 | 70 m² | R$ 650.000 | R$ 9.286 |
| 06/2021 | 156 m² | R$ 1.780.000 | R$ 11.410 |
| 06/2021 | 102 m² | R$ 800.000 | R$ 7.843 |
| 04/2021 | 184 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.609 |
| 04/2021 | 70 m² | R$ 630.000 | R$ 9.000 |
| 03/2021 | 75 m² | R$ 640.000 | R$ 8.533 |
| 03/2021 | 72 m² | R$ 555.000 | R$ 7.708 |
| 02/2021 | 151 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.947 |
| 01/2021 | 82 m² | R$ 630.000 | R$ 7.683 |
| 11/2020 | 82 m² | R$ 750.000 | R$ 9.146 |
| 11/2020 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.639 |
| 10/2020 | 92 m² | R$ 860.000 | R$ 9.348 |
| 09/2020 | 82 m² | R$ 870.000 | R$ 10.610 |
| 08/2020 | 70 m² | R$ 700.000 | R$ 10.000 |
| 06/2020 | 82 m² | R$ 580.000 | R$ 7.073 |
| 06/2020 | 70 m² | R$ 527.500 | R$ 7.536 |
| 09/2019 | 82 m² | R$ 595.000 | R$ 7.256 |
| 07/2019 | 92 m² | R$ 875.000 | R$ 9.511 |
| 07/2019 | 73 m² | R$ 505.000 | R$ 6.918 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 843 mil · ajuste a área
perto de R$ 843 mil (faixa de R$ 740 mil a R$ 936 mil)
m² de hoje: R$ 11.235. Pelas 33 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 7.397 | R$ 17.059 |
| 2012 | 8 | R$ 7.204 | R$ 15.926 |
| 2013 | 8 | R$ 7.733 | R$ 16.293 |
| 2014 | 10 | R$ 7.929 | R$ 15.554 |
| 2015 | 7 | R$ 8.654 | R$ 15.855 |
| 2016 | 2 | R$ 8.678 | R$ 14.029 |
| 2017 | 5 | R$ 9.286 | R$ 14.788 |
| 2018 | 3 | R$ 8.696 | R$ 13.140 |
| 2019 | 3 | R$ 7.256 | R$ 10.682 |
| 2020 | 7 | R$ 9.146 | R$ 12.829 |
| 2021 | 13 | R$ 8.049 | R$ 10.878 |
| 2022 | 12 | R$ 9.428 | R$ 11.314 |
| 2023 | 10 | R$ 10.676 | R$ 12.526 |
| 2024 | 14 | R$ 10.533 | R$ 11.600 |
| 2025 | 7 | R$ 10.183 | R$ 10.877 |
| 2026 | 8 | R$ 10.216 | R$ 10.414 |
Sobre o prédio250 m da estação Bosque da Barra
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Bosque da Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80, no Rio de Janeiro?
Nas 74 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.475 e o apartamento mediano saiu por R$ 770.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −23,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Engenheiro Ataulpho Coutinho, 80?
A mais próxima é a estação Bosque da Barra (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.