Preço do m² na Rua dos Inválidos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua dos Inválidos (Centro) valeu R$ 5.400 em 2025, mediana de 31 compras. −16,4% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua dos Inválidos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua dos Inválidos, 22 | 8 | R$ 3.401 |
| Rua dos Inválidos, 162 | 6 | R$ 5.192 |
| Rua dos Inválidos, 185 | 6 | R$ 8.250 |
| Rua dos Inválidos, 138 | 5 | R$ 6.522 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.924 para R$ 6.547 (−45,1%); o pico foi em 2013, com R$ 16.160.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 5.152 | R$ 11.924 |
| 2012 | 28 | R$ 7.018 | R$ 15.444 |
| 2013 | 24 | R$ 7.786 | R$ 16.160 |
| 2014 | 23 | R$ 7.250 | R$ 14.096 |
| 2015 | 29 | R$ 7.576 | R$ 13.443 |
| 2016 | 16 | R$ 7.804 | R$ 12.843 |
| 2017 | 33 | R$ 7.592 | R$ 12.090 |
| 2018 | 18 | R$ 6.739 | R$ 10.353 |
| 2019 | 21 | R$ 5.769 | R$ 8.575 |
| 2020 | 15 | R$ 5.778 | R$ 8.319 |
| 2021 | 14 | R$ 6.399 | R$ 8.535 |
| 2022 | 37 | R$ 5.918 | R$ 7.079 |
| 2023 | 32 | R$ 5.285 | R$ 6.118 |
| 2024 | 38 | R$ 4.741 | R$ 5.275 |
| 2025 | 31 | R$ 5.400 | R$ 5.695 |
| 2026* | 25 | R$ 6.500 | R$ 6.547 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua dos Inválidos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua dos Inválidos foi de R$ 5.400, em 31 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,4% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua dos Inválidos?
O apartamento usado mediano na Rua dos Inválidos saiu por R$ 166.667 em 2025, com 46 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.