Preço do m² na Rua Dona Maria, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dona Maria (Vila Isabel) valeu R$ 7.519 em 2025, mediana de 19 compras. +72,2% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Dona Maria com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dona Maria, 71 | 8 | R$ 8.517 |
| Rua Dona Maria, 104 | 3 | R$ 6.190 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.958 para R$ 8.249 (−7,9%); o pico foi em 2012, com R$ 13.468.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 3.936 | R$ 8.958 |
| 2012 | 13 | R$ 6.029 | R$ 13.468 |
| 2013 | 13 | R$ 6.406 | R$ 13.232 |
| 2014 | 9 | R$ 6.735 | R$ 13.417 |
| 2015 | 8 | R$ 7.508 | R$ 13.217 |
| 2016 | 9 | R$ 7.768 | R$ 13.021 |
| 2017 | 5 | R$ 7.159 | R$ 11.334 |
| 2018 | 7 | R$ 6.076 | R$ 9.181 |
| 2019 | 9 | R$ 8.175 | R$ 11.825 |
| 2020 | 7 | R$ 6.867 | R$ 9.880 |
| 2021 | 9 | R$ 8.235 | R$ 10.431 |
| 2022 | 14 | R$ 7.795 | R$ 9.544 |
| 2023 | 12 | R$ 6.775 | R$ 7.770 |
| 2024 | 13 | R$ 7.273 | R$ 8.063 |
| 2025 | 19 | R$ 7.519 | R$ 7.952 |
| 2026* | 13 | R$ 8.088 | R$ 8.249 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dona Maria, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dona Maria foi de R$ 7.519, em 19 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +72,2% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Dona Maria?
O apartamento usado mediano na Rua Dona Maria saiu por R$ 755.000 em 2025, com 133 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.