Preço do m² na Rua Dois de Maio, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Dois de Maio (Jacare) valeu R$ 3.457 em 2025, mediana de 17 compras. +15,2% em relação a Jacare (R$ 3.000).
Prédios da Rua Dois de Maio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dois de Maio, 413 | 16 | R$ 3.604 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.826 para R$ 3.557 (+25,8%); o pico foi em 2014, com R$ 7.560.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.250 | R$ 2.826 |
| 2013 | 1 | R$ 2.361 | R$ 4.903 |
| 2014 | 1 | R$ 3.889 | R$ 7.560 |
| 2018 | 19 | R$ 3.879 | R$ 5.862 |
| 2019 | 14 | R$ 4.018 | R$ 5.938 |
| 2020 | 1 | R$ 2.692 | R$ 3.901 |
| 2021 | 4 | R$ 3.739 | R$ 5.000 |
| 2022 | 3 | R$ 3.636 | R$ 4.335 |
| 2023 | 14 | R$ 3.345 | R$ 3.864 |
| 2024 | 16 | R$ 3.387 | R$ 3.766 |
| 2025 | 17 | R$ 3.457 | R$ 3.620 |
| 2026* | 15 | R$ 3.487 | R$ 3.557 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Dois de Maio, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Dois de Maio foi de R$ 3.457, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +15,2% em relação a Jacare (R$ 3.000).
Quanto custa um apartamento na Rua Dois de Maio?
O apartamento usado mediano na Rua Dois de Maio saiu por R$ 152.114 em 2025, com 44 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.