Preço do m² em Jacare, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Jacare valeu R$ 3.000 em 2025, −56,0% em relação à cidade. 90º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Jacare com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Dois de Maio | 17 | R$ 3.457 |
| Rua Caninde | 4 | R$ 2.331 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.970 para R$ 2.818 (−5,1%); o pico foi em 2016, com R$ 7.253.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 1.288 | R$ 2.970 |
| 2012 | 8 | R$ 2.425 | R$ 5.396 |
| 2013 | 13 | R$ 2.609 | R$ 5.417 |
| 2014 | 6 | R$ 2.832 | R$ 5.499 |
| 2015 | 6 | R$ 2.388 | R$ 4.294 |
| 2016 | 60 | R$ 4.479 | R$ 7.253 |
| 2017 | 38 | R$ 4.479 | R$ 7.117 |
| 2018 | 59 | R$ 4.149 | R$ 6.409 |
| 2019 | 23 | R$ 4.018 | R$ 5.938 |
| 2020 | 9 | R$ 2.899 | R$ 4.117 |
| 2021 | 13 | R$ 2.319 | R$ 3.135 |
| 2022 | 12 | R$ 3.472 | R$ 4.153 |
| 2023 | 24 | R$ 3.335 | R$ 3.860 |
| 2024 | 28 | R$ 2.856 | R$ 3.172 |
| 2025 | 31 | R$ 3.000 | R$ 3.130 |
| 2026* | 20 | R$ 2.725 | R$ 2.818 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Jacare, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Jacare foi de R$ 3.000, em 31 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −56,0% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Jacare?
O apartamento usado mediano em Jacare saiu por R$ 165.000 em 2025, com 48 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.