Preço do m² na Rua Conde de Lages, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Conde de Lages (Centro) valeu R$ 7.928 em 2025, mediana de 10 compras. +22,7% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua Conde de Lages com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Conde de Lages, 22 | 6 | R$ 6.983 |
| Rua Conde de Lages, 54 | 4 | R$ 8.550 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.067 para R$ 8.518 (−29,4%); o pico foi em 2013, com R$ 20.469.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 5.337 | R$ 12.067 |
| 2012 | 11 | R$ 6.327 | R$ 14.131 |
| 2013 | 11 | R$ 9.886 | R$ 20.469 |
| 2014 | 7 | R$ 10.370 | R$ 19.912 |
| 2015 | 7 | R$ 7.586 | R$ 13.545 |
| 2016 | 8 | R$ 10.286 | R$ 16.998 |
| 2017 | 3 | R$ 8.261 | R$ 13.156 |
| 2018 | 5 | R$ 5.862 | R$ 8.839 |
| 2019 | 5 | R$ 7.386 | R$ 10.869 |
| 2020 | 4 | R$ 5.725 | R$ 8.294 |
| 2021 | 5 | R$ 8.913 | R$ 11.208 |
| 2022 | 7 | R$ 7.167 | R$ 8.585 |
| 2023 | 11 | R$ 7.130 | R$ 8.211 |
| 2024 | 13 | R$ 8.936 | R$ 9.828 |
| 2025 | 10 | R$ 7.928 | R$ 8.301 |
| 2026* | 9 | R$ 8.448 | R$ 8.518 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Conde de Lages, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Conde de Lages foi de R$ 7.928, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +22,7% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Lages?
O apartamento usado mediano na Rua Conde de Lages saiu por R$ 295.000 em 2025, com 30 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.