Rua Conde de Lages, 54, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +32,5% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 103 m² | R$ 810.000 | R$ 7.864 |
| 05/2026 | 44 m² | R$ 335.000 | R$ 7.614 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 685.000 | R$ 8.562 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.778 |
| 10/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.537 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 417.240 | R$ 7.320 |
Ver todas as 31 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 60 m² | R$ 262.000 | R$ 4.367 |
| 11/2024 | 47 m² | R$ 430.000 | R$ 9.149 |
| 09/2024 | 47 m² | R$ 420.000 | R$ 8.936 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 560.000 | R$ 9.825 |
| 06/2024 | 58 m² | R$ 565.000 | R$ 9.741 |
| 05/2024 | 46 m² | R$ 525.000 | R$ 11.413 |
| 02/2024 | 46 m² | R$ 510.000 | R$ 11.087 |
| 01/2024 | 45 m² | R$ 495.000 | R$ 11.000 |
| 10/2023 | 80 m² | R$ 347.500 | R$ 4.344 |
| 08/2023 | 115 m² | R$ 820.000 | R$ 7.130 |
| 04/2023 | 57 m² | R$ 540.000 | R$ 9.474 |
| 04/2023 | 45 m² | R$ 410.000 | R$ 9.111 |
| 02/2023 | 45 m² | R$ 340.000 | R$ 7.556 |
| 01/2023 | 58 m² | R$ 535.000 | R$ 9.224 |
| 12/2022 | 54 m² | R$ 390.000 | R$ 7.222 |
| 11/2022 | 60 m² | R$ 365.000 | R$ 6.083 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 430.000 | R$ 7.167 |
| 12/2021 | 46 m² | R$ 410.000 | R$ 8.913 |
| 11/2021 | 45 m² | R$ 340.000 | R$ 7.556 |
| 03/2021 | 45 m² | R$ 465.000 | R$ 10.333 |
| 10/2019 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 09/2019 | 41 m² | R$ 415.000 | R$ 10.122 |
| 08/2019 | 44 m² | R$ 325.000 | R$ 7.386 |
| 07/2019 | 41 m² | R$ 380.000 | R$ 9.268 |
| 07/2019 | 54 m² | R$ 275.000 | R$ 5.093 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?47 m²: perto de R$ 462 mil · ajuste a área
perto de R$ 462 mil (faixa de R$ 361 mil a R$ 510 mil)
m² de hoje: R$ 9.828. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 8.488 | R$ 19.287 |
| 2012 | 4 | R$ 8.547 | R$ 18.740 |
| 2013 | 6 | R$ 10.358 | R$ 21.597 |
| 2014 | 4 | R$ 10.099 | R$ 19.509 |
| 2015 | 2 | R$ 7.899 | R$ 13.905 |
| 2016 | 4 | R$ 10.640 | R$ 17.389 |
| 2018 | 1 | R$ 8.864 | R$ 13.693 |
| 2019 | 5 | R$ 7.386 | R$ 10.869 |
| 2021 | 3 | R$ 8.913 | R$ 11.208 |
| 2022 | 3 | R$ 7.167 | R$ 8.585 |
| 2023 | 6 | R$ 8.333 | R$ 9.702 |
| 2024 | 8 | R$ 9.783 | R$ 10.825 |
| 2025 | 4 | R$ 8.550 | R$ 8.933 |
| 2026 | 2 | R$ 7.739 | R$ 7.786 |
Sobre o prédio350 m da estação Glória
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Conde de Lages.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Conde de Lages, 54, no Rio de Janeiro?
Nas 31 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.562 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 47 m² (valor declarado na guia). +32,5% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conde de Lages, 54?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Conde de Lages, 54?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.