Preço do m² na Rua Conde de Bonfim, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Conde de Bonfim (Tijuca) valeu R$ 5.056 em 2025, mediana de 226 compras. −14,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Conde de Bonfim com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Conde de Bonfim, 177 | 8 | R$ 5.172 |
| Rua Conde de Bonfim, 850 | 8 | R$ 7.017 |
| Rua Conde de Bonfim, 540 | 6 | R$ 6.221 |
| Rua Conde de Bonfim, 107 | 4 | R$ 5.125 |
| Rua Conde de Bonfim, 149 | 4 | R$ 6.979 |
| Rua Conde de Bonfim, 527 | 4 | R$ 6.137 |
| Rua Conde de Bonfim, 680 | 4 | R$ 5.753 |
| Rua Conde de Bonfim, 838 | 4 | R$ 4.697 |
| Rua Conde de Bonfim, 1271 | 4 | R$ 3.529 |
| Rua Conde de Bonfim, 47 | 3 | R$ 4.857 |
| Rua Conde de Bonfim, 101 | 3 | R$ 6.154 |
| Rua Conde de Bonfim, 130 | 3 | R$ 4.854 |
| Rua Conde de Bonfim, 143 | 3 | R$ 4.300 |
| Rua Conde de Bonfim, 214 | 3 | R$ 5.377 |
| Rua Conde de Bonfim, 251 | 3 | R$ 5.500 |
| Rua Conde de Bonfim, 526 | 3 | R$ 5.281 |
| Rua Conde de Bonfim, 633 | 3 | R$ 6.087 |
| Rua Conde de Bonfim, 1168 | 3 | R$ 3.683 |
| Rua Conde de Bonfim, 1357 | 3 | R$ 4.632 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.496 para R$ 5.341 (−37,1%); o pico foi em 2014, com R$ 11.365.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 91 | R$ 3.684 | R$ 8.496 |
| 2012 | 178 | R$ 4.549 | R$ 10.030 |
| 2013 | 159 | R$ 5.200 | R$ 10.745 |
| 2014 | 144 | R$ 5.878 | R$ 11.365 |
| 2015 | 100 | R$ 6.167 | R$ 11.032 |
| 2016 | 102 | R$ 5.914 | R$ 9.704 |
| 2017 | 111 | R$ 6.250 | R$ 9.956 |
| 2018 | 91 | R$ 5.588 | R$ 8.449 |
| 2019 | 87 | R$ 4.786 | R$ 7.050 |
| 2020 | 128 | R$ 4.875 | R$ 6.851 |
| 2021 | 150 | R$ 5.395 | R$ 7.107 |
| 2022 | 184 | R$ 5.433 | R$ 6.572 |
| 2023 | 163 | R$ 4.725 | R$ 5.438 |
| 2024 | 190 | R$ 5.000 | R$ 5.492 |
| 2025 | 226 | R$ 5.056 | R$ 5.330 |
| 2026* | 170 | R$ 5.243 | R$ 5.341 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Conde de Bonfim, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Conde de Bonfim foi de R$ 5.056, em 226 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,1% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Conde de Bonfim?
O apartamento usado mediano na Rua Conde de Bonfim saiu por R$ 420.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.