Preço do m² na Rua Clementina de Jesus, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Clementina de Jesus (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.755 em 2025, mediana de 10 compras. −14,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Clementina de Jesus com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Clementina de Jesus, 257 | 8 | R$ 5.755 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.185 para R$ 6.263 (+1,3%); o pico foi em 2015, com R$ 9.268.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 2.722 | R$ 6.185 |
| 2012 | 6 | R$ 2.497 | R$ 5.455 |
| 2013 | 30 | R$ 3.182 | R$ 6.513 |
| 2014 | 7 | R$ 3.625 | R$ 6.958 |
| 2015 | 3 | R$ 5.263 | R$ 9.268 |
| 2016 | 6 | R$ 5.364 | R$ 8.737 |
| 2017 | 36 | R$ 3.333 | R$ 5.277 |
| 2018 | 7 | R$ 5.070 | R$ 7.864 |
| 2019 | 4 | R$ 5.444 | R$ 8.053 |
| 2020 | 4 | R$ 3.417 | R$ 4.835 |
| 2021 | 9 | R$ 3.944 | R$ 4.959 |
| 2022 | 3 | R$ 4.000 | R$ 4.755 |
| 2023 | 5 | R$ 5.930 | R$ 6.852 |
| 2024 | 12 | R$ 3.738 | R$ 4.161 |
| 2025 | 10 | R$ 5.755 | R$ 6.147 |
| 2026* | 9 | R$ 6.182 | R$ 6.263 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Clementina de Jesus, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Clementina de Jesus foi de R$ 5.755, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Clementina de Jesus?
O apartamento usado mediano na Rua Clementina de Jesus saiu por R$ 290.000 em 2025, com 53 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.