Preço do m² na Rua Castro Barbosa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Castro Barbosa (Grajaú) valeu R$ 6.310 em 2025, mediana de 11 compras. +34,7% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Rua Castro Barbosa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Castro Barbosa, 36 | 4 | R$ 5.688 |
| Rua Castro Barbosa, 65 | 4 | R$ 6.402 |
| Rua Castro Barbosa, 72 | 3 | R$ 6.977 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.912 para R$ 5.866 (−25,9%); o pico foi em 2015, com R$ 14.026.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 16 | R$ 3.447 | R$ 7.912 |
| 2012 | 37 | R$ 3.750 | R$ 8.394 |
| 2013 | 16 | R$ 4.853 | R$ 10.040 |
| 2014 | 5 | R$ 6.329 | R$ 12.303 |
| 2015 | 4 | R$ 7.737 | R$ 14.026 |
| 2016 | 7 | R$ 6.623 | R$ 10.936 |
| 2017 | 4 | R$ 5.424 | R$ 8.597 |
| 2018 | 7 | R$ 5.467 | R$ 8.445 |
| 2019 | 6 | R$ 6.897 | R$ 10.207 |
| 2020 | 6 | R$ 5.932 | R$ 8.471 |
| 2021 | 20 | R$ 6.322 | R$ 8.310 |
| 2022 | 3 | R$ 3.148 | R$ 3.765 |
| 2023 | 5 | R$ 6.744 | R$ 7.852 |
| 2024 | 8 | R$ 6.379 | R$ 7.081 |
| 2025 | 11 | R$ 6.310 | R$ 6.828 |
| 2026* | 4 | R$ 5.838 | R$ 5.866 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Castro Barbosa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Castro Barbosa foi de R$ 6.310, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +34,7% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Rua Castro Barbosa?
O apartamento usado mediano na Rua Castro Barbosa saiu por R$ 470.000 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.