Condomínio do Bandeirante Alexandre de Gusmao (Rua Castro Barbosa, 65), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +39,3% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 69 m² | R$ 470.000 | R$ 6.812 |
| 12/2025 | 69 m² | R$ 460.000 | R$ 6.667 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 410.000 | R$ 6.212 |
| 07/2025 | 66 m² | R$ 435.000 | R$ 6.591 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | R$ 6.522 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 66 m² | R$ 470.000 | R$ 7.121 |
| 07/2024 | 69 m² | R$ 450.000 | R$ 6.522 |
| 03/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 12/2021 | 69 m² | R$ 177.500 | R$ 2.572 |
| 10/2021 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 09/2021 | 69 m² | R$ 315.000 | R$ 4.565 |
| 08/2021 | 66 m² | R$ 460.000 | R$ 6.970 |
| 07/2021 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 06/2021 | 69 m² | R$ 440.000 | R$ 6.377 |
| 12/2020 | 69 m² | R$ 388.000 | R$ 5.623 |
| 02/2020 | 69 m² | R$ 420.000 | R$ 6.087 |
| 07/2019 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 07/2019 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.818 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 477 mil · ajuste a área
perto de R$ 477 mil (faixa de R$ 434 mil a R$ 497 mil)
m² de hoje: R$ 6.918. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.700 | R$ 10.498 |
| 2013 | 4 | R$ 6.326 | R$ 12.947 |
| 2014 | 3 | R$ 7.576 | R$ 14.361 |
| 2015 | 1 | R$ 6.667 | R$ 12.171 |
| 2016 | 1 | R$ 6.667 | R$ 10.936 |
| 2017 | 1 | R$ 2.727 | R$ 4.288 |
| 2018 | 2 | R$ 4.773 | R$ 7.435 |
| 2019 | 2 | R$ 7.197 | R$ 10.602 |
| 2020 | 2 | R$ 5.855 | R$ 8.273 |
| 2021 | 6 | R$ 6.667 | R$ 8.817 |
| 2024 | 4 | R$ 6.522 | R$ 7.204 |
| 2025 | 4 | R$ 6.402 | R$ 6.707 |
| 2026 | 1 | R$ 6.812 | R$ 6.867 |
Sobre o prédioCondomínio do Bandeirante Alexandre de Gusmao
Nome do condomínio: Condomínio do Bandeirante Alexandre de Gusmao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.684.133/0001-68).
Fica em Grajaú, na Rua Castro Barbosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castro Barbosa, 65, no Rio de Janeiro?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.522 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 69 m² (valor declarado na guia). +39,3% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castro Barbosa, 65?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Castro Barbosa, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Bandeirante Alexandre de Gusmao.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.