Preço do m² na Rua Buarque de Macedo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Buarque de Macedo (Flamengo) valeu R$ 9.878 em 2025, mediana de 40 compras. −3,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Prédios da Rua Buarque de Macedo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Buarque de Macedo, 70 | 6 | R$ 11.000 |
| Rua Buarque de Macedo, 36 | 5 | R$ 10.677 |
| Rua Buarque de Macedo, 32 | 4 | R$ 7.724 |
| Rua Buarque de Macedo, 14 | 3 | R$ 12.969 |
| Rua Buarque de Macedo, 71 | 3 | R$ 12.290 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 18.701 para R$ 11.215 (−40,0%); o pico foi em 2015, com R$ 21.194.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 8.188 | R$ 18.701 |
| 2012 | 27 | R$ 9.067 | R$ 19.993 |
| 2013 | 20 | R$ 9.733 | R$ 20.030 |
| 2014 | 30 | R$ 10.365 | R$ 20.099 |
| 2015 | 20 | R$ 11.667 | R$ 21.194 |
| 2016 | 16 | R$ 11.756 | R$ 18.973 |
| 2017 | 19 | R$ 8.125 | R$ 12.909 |
| 2018 | 14 | R$ 10.204 | R$ 15.467 |
| 2019 | 26 | R$ 8.286 | R$ 12.153 |
| 2020 | 31 | R$ 9.016 | R$ 12.939 |
| 2021 | 28 | R$ 8.819 | R$ 11.620 |
| 2022 | 28 | R$ 8.013 | R$ 9.709 |
| 2023 | 31 | R$ 9.310 | R$ 10.868 |
| 2024 | 44 | R$ 10.579 | R$ 11.560 |
| 2025 | 40 | R$ 9.878 | R$ 10.401 |
| 2026* | 28 | R$ 10.948 | R$ 11.215 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Buarque de Macedo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Buarque de Macedo foi de R$ 9.878, em 40 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Buarque de Macedo?
O apartamento usado mediano na Rua Buarque de Macedo saiu por R$ 485.000 em 2025, com 49 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.