Preço do m² na Rua Barão do Bom Retiro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Barão do Bom Retiro (Engenho Novo) valeu R$ 2.773 em 2025, mediana de 52 compras. +3,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Prédios da Rua Barão do Bom Retiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Barão do Bom Retiro, 865 | 5 | R$ 2.549 |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655 | 5 | R$ 5.385 |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723 | 5 | R$ 4.922 |
| Rua Barão do Bom Retiro, 351 | 3 | R$ 2.386 |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1760 | 3 | R$ 2.206 |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683 | 3 | R$ 4.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.801 para R$ 3.396 (−41,5%); o pico foi em 2014, com R$ 8.014.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 31 | R$ 2.540 | R$ 5.801 |
| 2012 | 68 | R$ 2.667 | R$ 5.883 |
| 2013 | 62 | R$ 3.550 | R$ 7.364 |
| 2014 | 42 | R$ 4.190 | R$ 8.014 |
| 2015 | 43 | R$ 3.934 | R$ 7.033 |
| 2016 | 30 | R$ 4.475 | R$ 7.337 |
| 2017 | 24 | R$ 4.157 | R$ 6.622 |
| 2018 | 27 | R$ 3.333 | R$ 5.186 |
| 2019 | 29 | R$ 2.904 | R$ 4.286 |
| 2020 | 38 | R$ 4.234 | R$ 5.996 |
| 2021 | 38 | R$ 3.742 | R$ 4.806 |
| 2022 | 25 | R$ 3.648 | R$ 4.379 |
| 2023 | 53 | R$ 3.444 | R$ 3.914 |
| 2024 | 39 | R$ 3.485 | R$ 3.833 |
| 2025 | 52 | R$ 2.773 | R$ 2.908 |
| 2026* | 28 | R$ 3.367 | R$ 3.396 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Barão do Bom Retiro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Barão do Bom Retiro foi de R$ 2.773, em 52 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão do Bom Retiro?
O apartamento usado mediano na Rua Barão do Bom Retiro saiu por R$ 222.500 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.