Preço do m² na Rua Assunção, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Assunção (Botafogo) valeu R$ 13.351 em 2025, mediana de 26 compras. +16,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Assunção com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Assunção, 2 | 6 | R$ 16.776 |
| Rua Assunção, 450 | 4 | R$ 8.059 |
| Rua Assunção, 159 | 3 | R$ 16.892 |
| Rua Assunção, 260 | 3 | R$ 19.065 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.917 para R$ 13.514 (−32,1%); o pico foi em 2014, com R$ 23.932.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 16 | R$ 8.621 | R$ 19.917 |
| 2012 | 27 | R$ 8.952 | R$ 19.697 |
| 2013 | 17 | R$ 11.111 | R$ 23.157 |
| 2014 | 20 | R$ 12.216 | R$ 23.932 |
| 2015 | 20 | R$ 13.246 | R$ 23.008 |
| 2016 | 10 | R$ 11.026 | R$ 17.900 |
| 2017 | 15 | R$ 11.600 | R$ 18.365 |
| 2018 | 12 | R$ 11.369 | R$ 17.317 |
| 2019 | 15 | R$ 10.450 | R$ 15.532 |
| 2020 | 16 | R$ 11.278 | R$ 16.087 |
| 2021 | 23 | R$ 11.778 | R$ 14.810 |
| 2022 | 13 | R$ 9.535 | R$ 11.334 |
| 2023 | 46 | R$ 15.778 | R$ 18.078 |
| 2024 | 30 | R$ 12.540 | R$ 13.881 |
| 2025 | 26 | R$ 13.351 | R$ 14.134 |
| 2026* | 28 | R$ 13.448 | R$ 13.514 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Assunção, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Assunção foi de R$ 13.351, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +16,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Assunção?
O apartamento usado mediano na Rua Assunção saiu por R$ 1.192.750 em 2025, com 103 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.