Preço do m² na Rua Ana Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ana Silva (Pechincha) valeu R$ 5.182 em 2025, mediana de 17 compras. +14,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Prédios da Rua Ana Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ana Silva, 272 | 10 | R$ 5.638 |
| Rua Ana Silva, 100 | 4 | R$ 4.030 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.413 para R$ 4.747 (−36,0%); o pico foi em 2014, com R$ 8.908.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 3.279 | R$ 7.413 |
| 2012 | 18 | R$ 3.298 | R$ 7.278 |
| 2013 | 12 | R$ 3.891 | R$ 8.149 |
| 2014 | 37 | R$ 4.584 | R$ 8.908 |
| 2015 | 19 | R$ 4.962 | R$ 8.805 |
| 2016 | 20 | R$ 4.159 | R$ 6.784 |
| 2017 | 11 | R$ 4.617 | R$ 7.387 |
| 2018 | 8 | R$ 4.070 | R$ 6.276 |
| 2019 | 7 | R$ 3.846 | R$ 5.571 |
| 2020 | 7 | R$ 4.167 | R$ 5.995 |
| 2021 | 12 | R$ 4.036 | R$ 5.263 |
| 2022 | 5 | R$ 4.098 | R$ 5.075 |
| 2023 | 6 | R$ 4.189 | R$ 4.865 |
| 2024 | 37 | R$ 5.283 | R$ 5.912 |
| 2025 | 17 | R$ 5.182 | R$ 5.414 |
| 2026* | 10 | R$ 4.688 | R$ 4.747 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ana Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ana Silva foi de R$ 5.182, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +14,7% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Quanto custa um apartamento na Rua Ana Silva?
O apartamento usado mediano na Rua Ana Silva saiu por R$ 290.000 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.