Rua Ana Silva, 272, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +27,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 56 m² | R$ 315.000 | R$ 5.625 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 320.000 | R$ 6.154 |
| 11/2025 | 53 m² | R$ 370.000 | R$ 6.981 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 285.000 | R$ 5.182 |
| 09/2025 | 57 m² | R$ 315.000 | R$ 5.526 |
| 07/2025 | 53 m² | R$ 340.000 | R$ 6.415 |
Ver todas as 37 comprasda mais recente à de 03/2024
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 54 m² | R$ 285.000 | R$ 5.278 |
| 05/2025 | 53 m² | R$ 285.000 | R$ 5.377 |
| 03/2025 | 54 m² | R$ 256.122 | R$ 4.743 |
| 02/2025 | 57 m² | R$ 350.740 | R$ 6.153 |
| 01/2025 | 57 m² | R$ 327.750 | R$ 5.750 |
| 10/2024 | 53 m² | R$ 280.013 | R$ 5.283 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 250.000 | R$ 4.545 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 06/2024 | 57 m² | R$ 330.000 | R$ 5.789 |
| 05/2024 | 115 m² | R$ 700.000 | R$ 6.087 |
| 05/2024 | 111 m² | R$ 649.000 | R$ 5.847 |
| 05/2024 | 57 m² | R$ 350.000 | R$ 6.140 |
| 05/2024 | 54 m² | R$ 265.816 | R$ 4.923 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 418.868 | R$ 7.222 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 381.495 | R$ 6.577 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 325.000 | R$ 6.633 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 696.000 | R$ 6.000 |
| 03/2024 | 116 m² | R$ 638.000 | R$ 5.500 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 419.111 | R$ 7.226 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 408.807 | R$ 7.048 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | R$ 6.897 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 385.000 | R$ 6.638 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 379.000 | R$ 6.534 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 335.476 | R$ 5.784 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 325.000 | R$ 5.603 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 309.280 | R$ 5.623 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 306.081 | R$ 5.277 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 305.597 | R$ 5.556 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 278.524 | R$ 5.064 |
| 03/2024 | 52 m² | R$ 251.251 | R$ 4.832 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 359 mil · ajuste a área
perto de R$ 359 mil (faixa de R$ 323 mil a R$ 402 mil)
m² de hoje: R$ 6.300. Pelas 37 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 26 | R$ 5.787 | R$ 6.449 |
| 2025 | 10 | R$ 5.638 | R$ 6.001 |
| 2026 | 1 | R$ 5.625 | R$ 5.671 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Tanque
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Ana Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ana Silva, 272, no Rio de Janeiro?
Nas 37 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 57 m² (valor declarado na guia). +27,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ana Silva, 272?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ana Silva, 272?
A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.