Preço do m² na Rua Almirante Tamandaré, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Almirante Tamandaré (Flamengo) valeu R$ 10.417 em 2025, mediana de 25 compras. +1,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Prédios da Rua Almirante Tamandaré com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Almirante Tamandaré, 41 | 9 | R$ 14.792 |
| Rua Almirante Tamandaré, 67 | 5 | R$ 7.500 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 17.360 para R$ 17.021 (−2,0%); o pico foi em 2015, com R$ 23.630.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 7.500 | R$ 17.360 |
| 2012 | 25 | R$ 7.941 | R$ 17.410 |
| 2013 | 21 | R$ 11.111 | R$ 23.238 |
| 2014 | 21 | R$ 10.000 | R$ 19.433 |
| 2015 | 19 | R$ 13.488 | R$ 23.630 |
| 2016 | 18 | R$ 9.363 | R$ 15.436 |
| 2017 | 19 | R$ 10.806 | R$ 17.136 |
| 2018 | 19 | R$ 10.323 | R$ 15.971 |
| 2019 | 27 | R$ 8.934 | R$ 13.186 |
| 2020 | 22 | R$ 9.065 | R$ 13.044 |
| 2021 | 31 | R$ 8.377 | R$ 11.241 |
| 2022 | 24 | R$ 10.073 | R$ 12.049 |
| 2023 | 32 | R$ 9.465 | R$ 10.931 |
| 2024 | 33 | R$ 9.487 | R$ 10.589 |
| 2025 | 25 | R$ 10.417 | R$ 10.988 |
| 2026* | 136 | R$ 16.911 | R$ 17.021 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Almirante Tamandaré, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Almirante Tamandaré foi de R$ 10.417, em 25 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Tamandaré?
O apartamento usado mediano na Rua Almirante Tamandaré saiu por R$ 500.000 em 2025, com 43 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.