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Condomínio do Edifício Varsovia (Rua Almirante Tamandaré, 41), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +40,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).

R$ 14.375m² mediano desde 2019
75compras registradas
R$ 255.000apartamento mediano
16 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202622 m²R$ 410.000R$ 18.636
08/202616 m²R$ 300.000R$ 18.750
07/202631 m²R$ 340.000R$ 10.968
06/202624 m²R$ 500.000R$ 20.833
05/202616 m²R$ 325.000R$ 20.312
05/202616 m²R$ 280.000R$ 17.500
Ver todas as 75 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
04/202616 m²R$ 320.000R$ 20.000
04/202622 m²R$ 290.000R$ 13.182
04/202616 m²R$ 260.000R$ 16.250
03/202616 m²R$ 300.000R$ 18.750
03/202620 m²R$ 300.000R$ 15.000
03/202616 m²R$ 275.000R$ 17.188
03/202616 m²R$ 200.000R$ 12.500
01/202622 m²R$ 340.000R$ 15.455
11/202516 m²R$ 310.000R$ 19.375
10/202520 m²R$ 264.000R$ 13.200
09/202524 m²R$ 250.000R$ 10.417
08/202516 m²R$ 320.000R$ 20.000
07/202524 m²R$ 270.000R$ 11.250
05/202524 m²R$ 355.000R$ 14.792
05/202524 m²R$ 250.000R$ 10.417
04/202516 m²R$ 340.000R$ 21.250
04/202516 m²R$ 267.000R$ 16.688
12/202416 m²R$ 250.000R$ 15.625
11/202422 m²R$ 300.000R$ 13.636
11/202417 m²R$ 290.000R$ 17.059
07/202416 m²R$ 255.000R$ 15.938
07/202416 m²R$ 220.000R$ 13.750
05/202416 m²R$ 250.000R$ 15.625
04/202416 m²R$ 345.000R$ 21.562
04/202416 m²R$ 115.000R$ 7.188
03/202424 m²R$ 420.000R$ 17.500
03/202416 m²R$ 215.000R$ 13.438
01/202431 m²R$ 390.000R$ 12.581
10/202316 m²R$ 245.000R$ 15.312
08/202320 m²R$ 250.000R$ 12.500
08/202316 m²R$ 230.000R$ 14.375
08/202316 m²R$ 220.000R$ 13.750
06/202331 m²R$ 300.000R$ 9.677
06/202316 m²R$ 235.000R$ 14.688
04/202316 m²R$ 232.330R$ 14.521
03/202316 m²R$ 250.000R$ 15.625
02/202316 m²R$ 190.000R$ 11.875
01/202316 m²R$ 123.250R$ 7.703
01/202316 m²R$ 123.250R$ 7.703
09/202216 m²R$ 250.000R$ 15.625
09/202218 m²R$ 215.000R$ 11.944
07/202216 m²R$ 250.000R$ 15.625
06/202216 m²R$ 265.000R$ 16.562
06/202216 m²R$ 180.000R$ 11.250
04/202216 m²R$ 200.000R$ 12.500
03/202216 m²R$ 255.000R$ 15.938
03/202216 m²R$ 240.000R$ 15.000
02/202216 m²R$ 245.000R$ 15.312
10/202116 m²R$ 300.000R$ 18.750
10/202120 m²R$ 280.000R$ 14.000
08/202116 m²R$ 220.000R$ 13.750
07/202122 m²R$ 305.000R$ 13.864
05/202116 m²R$ 168.000R$ 10.500
05/202116 m²R$ 115.000R$ 7.188
04/202120 m²R$ 259.000R$ 12.950
03/202116 m²R$ 240.000R$ 15.000
12/202016 m²R$ 225.000R$ 14.062
09/202016 m²R$ 120.000R$ 7.500
08/202016 m²R$ 350.000R$ 21.875
04/202016 m²R$ 200.000R$ 12.500
03/202017 m²R$ 315.000R$ 18.529
03/202016 m²R$ 200.000R$ 12.500
10/201916 m²R$ 220.000R$ 13.750
09/201931 m²R$ 315.000R$ 10.161
09/201916 m²R$ 195.000R$ 12.188
06/201922 m²R$ 260.000R$ 11.818
04/201916 m²R$ 230.000R$ 14.375
03/201920 m²R$ 255.000R$ 12.750
02/201931 m²R$ 300.000R$ 9.677
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?16 m²: perto de R$ 278 mil · ajuste a área

perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 228 mil a R$ 306 mil)

m² de hoje: R$ 17.359. Pelas 35 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20116R$ 10.312R$ 23.444
20128R$ 14.062R$ 30.882
20135R$ 15.625R$ 31.806
201410R$ 15.699R$ 30.713
20156R$ 18.469R$ 34.086
20168R$ 15.250R$ 25.196
201711R$ 14.167R$ 22.562
20189R$ 12.500R$ 19.388
20197R$ 12.188R$ 17.941
20206R$ 13.281R$ 18.752
20218R$ 13.807R$ 17.955
20229R$ 15.312R$ 18.754
202311R$ 13.750R$ 15.833
202411R$ 15.625R$ 16.935
20259R$ 14.792R$ 15.603
202614R$ 17.344R$ 17.579
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Varsovia · 250 m da estação Largo do Machado

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Varsovia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.809.391/0001-23).

Transporte: a 250 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Flamengo, na Rua Almirante Tamandaré.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Tamandaré, 41, no Rio de Janeiro?

Nas 75 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.375 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 16 m² (valor declarado na guia). +40,5% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Tamandaré, 41?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Almirante Tamandaré, 41?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Varsovia.

Qual a estação mais perto da Rua Almirante Tamandaré, 41?

A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.