Preço do m² na Rua Almirante Cochrane, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Almirante Cochrane (Tijuca) valeu R$ 4.647 em 2025, mediana de 14 compras. −21,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Almirante Cochrane com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Almirante Cochrane, 88 | 3 | R$ 5.312 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.425 para R$ 5.216 (−38,1%); o pico foi em 2014, com R$ 12.981.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 3.650 | R$ 8.425 |
| 2012 | 12 | R$ 4.695 | R$ 10.258 |
| 2013 | 16 | R$ 5.720 | R$ 11.728 |
| 2014 | 14 | R$ 6.557 | R$ 12.981 |
| 2015 | 6 | R$ 6.262 | R$ 10.933 |
| 2016 | 6 | R$ 5.621 | R$ 9.256 |
| 2017 | 8 | R$ 5.214 | R$ 8.294 |
| 2018 | 4 | R$ 7.974 | R$ 12.113 |
| 2019 | 11 | R$ 4.865 | R$ 7.154 |
| 2020 | 10 | R$ 5.963 | R$ 8.486 |
| 2021 | 14 | R$ 5.479 | R$ 7.423 |
| 2022 | 16 | R$ 5.441 | R$ 6.578 |
| 2023 | 22 | R$ 5.212 | R$ 6.046 |
| 2024 | 17 | R$ 4.545 | R$ 4.971 |
| 2025 | 14 | R$ 4.647 | R$ 4.851 |
| 2026* | 18 | R$ 5.103 | R$ 5.216 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Almirante Cochrane, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Almirante Cochrane foi de R$ 4.647, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −21,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Cochrane?
O apartamento usado mediano na Rua Almirante Cochrane saiu por R$ 415.000 em 2025, com 88 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.