Rua Almirante Cochrane, 88, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 80 m² | R$ 410.000 | R$ 5.125 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 345.000 | R$ 4.929 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 435.000 | R$ 6.214 |
| 06/2025 | 80 m² | R$ 425.000 | R$ 5.312 |
| 09/2023 | 70 m² | R$ 530.000 | R$ 7.571 |
| 03/2023 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 88 m² | R$ 525.000 | R$ 5.966 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 6.000 |
| 04/2020 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 391 mil · ajuste a área
perto de R$ 391 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 533 mil)
m² de hoje: R$ 5.591. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.000 | R$ 11.573 |
| 2012 | 1 | R$ 6.286 | R$ 13.890 |
| 2013 | 1 | R$ 6.429 | R$ 13.348 |
| 2014 | 1 | R$ 11.250 | R$ 21.492 |
| 2017 | 1 | R$ 5.429 | R$ 8.625 |
| 2020 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.811 |
| 2021 | 1 | R$ 6.000 | R$ 7.545 |
| 2022 | 1 | R$ 5.966 | R$ 7.159 |
| 2023 | 2 | R$ 5.348 | R$ 6.167 |
| 2025 | 3 | R$ 5.312 | R$ 5.591 |
| 2026 | 1 | R$ 5.125 | R$ 5.167 |
Sobre o prédio300 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 300 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Almirante Cochrane.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Almirante Cochrane, 88, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.312 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −9,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Almirante Cochrane, 88?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Almirante Cochrane, 88?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.