Preço do m² na Rua Aladim, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Aladim (Vila Valqueire) valeu R$ 5.246 em 2025, mediana de 15 compras. +22,0% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299).
Prédios da Rua Aladim com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Aladim, 88 | 13 | R$ 5.309 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.194 para R$ 5.732 (−7,5%); o pico foi em 2013, com R$ 8.565.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 73 | R$ 2.700 | R$ 6.194 |
| 2012 | 127 | R$ 3.457 | R$ 7.737 |
| 2013 | 44 | R$ 4.088 | R$ 8.565 |
| 2014 | 27 | R$ 3.776 | R$ 7.281 |
| 2015 | 16 | R$ 4.000 | R$ 7.194 |
| 2016 | 11 | R$ 4.133 | R$ 6.681 |
| 2017 | 11 | R$ 4.051 | R$ 6.465 |
| 2018 | 13 | R$ 4.534 | R$ 6.841 |
| 2019 | 18 | R$ 4.478 | R$ 6.657 |
| 2020 | 21 | R$ 4.545 | R$ 6.392 |
| 2021 | 25 | R$ 4.545 | R$ 6.005 |
| 2022 | 16 | R$ 4.969 | R$ 5.925 |
| 2023 | 22 | R$ 4.825 | R$ 5.541 |
| 2024 | 31 | R$ 3.600 | R$ 3.922 |
| 2025 | 15 | R$ 5.246 | R$ 5.537 |
| 2026* | 12 | R$ 5.644 | R$ 5.732 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Aladim, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Aladim foi de R$ 5.246, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +22,0% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299).
Quanto custa um apartamento na Rua Aladim?
O apartamento usado mediano na Rua Aladim saiu por R$ 340.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.