Preço do m² em Vila Valqueire, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Vila Valqueire valeu R$ 4.299 em 2025, −36,9% em relação à cidade. 56º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Vila Valqueire com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ouro Branco | 33 | R$ 5.086 |
| Rua Quiririm | 17 | R$ 4.091 |
| Rua Aladim | 15 | R$ 5.246 |
| Rua das Dálias | 12 | R$ 3.794 |
| Rua Cardo Santo | 9 | R$ 4.615 |
| Rua Evaristo de Morais | 6 | R$ 4.326 |
| Rua Novo Cruzeiro | 6 | R$ 5.337 |
| Avenida Jambeiro | 5 | R$ 3.682 |
| Rua Luiz Beltrão | 5 | R$ 5.137 |
| Rua Mata Grande | 5 | R$ 4.136 |
| Rua Namur | 5 | R$ 4.233 |
| Rua das Tulipas | 5 | R$ 3.457 |
| Rua das Verbenas | 5 | R$ 3.158 |
| Rua Arcozelo | 4 | R$ 4.214 |
| Rua Cairuçu | 4 | R$ 3.998 |
| Rua Jagoroaba | 4 | R$ 4.857 |
| Rua Ruy Mafra | 4 | R$ 3.846 |
| Rua das Azaléias | 4 | R$ 4.352 |
| Rua das Rosas | 4 | R$ 3.280 |
| Rua Camaratuba | 3 | R$ 3.333 |
| Rua Recreio | 3 | R$ 4.364 |
| Rua Rosário Oeste | 3 | R$ 4.152 |
| Rua Victorio Libonati | 3 | R$ 4.082 |
| Rua das Cravinas | 3 | R$ 3.600 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.194 para R$ 4.400 (−29,0%); o pico foi em 2015, com R$ 8.165.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 199 | R$ 2.700 | R$ 6.194 |
| 2012 | 361 | R$ 3.167 | R$ 6.948 |
| 2013 | 257 | R$ 3.590 | R$ 7.468 |
| 2014 | 440 | R$ 3.638 | R$ 7.139 |
| 2015 | 195 | R$ 4.592 | R$ 8.165 |
| 2016 | 120 | R$ 4.463 | R$ 7.286 |
| 2017 | 120 | R$ 4.063 | R$ 6.430 |
| 2018 | 125 | R$ 4.521 | R$ 6.964 |
| 2019 | 156 | R$ 4.167 | R$ 6.146 |
| 2020 | 162 | R$ 4.054 | R$ 5.815 |
| 2021 | 227 | R$ 4.430 | R$ 5.864 |
| 2022 | 193 | R$ 4.472 | R$ 5.359 |
| 2023 | 190 | R$ 4.261 | R$ 4.942 |
| 2024 | 190 | R$ 4.093 | R$ 4.547 |
| 2025 | 201 | R$ 4.299 | R$ 4.563 |
| 2026* | 148 | R$ 4.333 | R$ 4.400 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Vila Valqueire, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Vila Valqueire foi de R$ 4.299, em 201 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −36,9% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Vila Valqueire?
O apartamento usado mediano em Vila Valqueire saiu por R$ 365.000 em 2025, com 81 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.