Preço do m² na Rua 2 Paa 12622, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua 2 Paa 12622 (Guaratiba) valeu R$ 4.612 em 2025, mediana de 83 compras. +10,5% em relação a Guaratiba (R$ 4.175).
Prédios da Rua 2 Paa 12622 com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua 2 Paa 12622, 285 | 81 | R$ 4.610 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.031 | R$ 4.841 |
| 2024 | 16 | R$ 4.551 | R$ 4.957 |
| 2025 | 83 | R$ 4.612 | R$ 4.856 |
| 2026* | 7 | R$ 4.658 | R$ 4.826 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua 2 Paa 12622, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua 2 Paa 12622 foi de R$ 4.612, em 83 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +10,5% em relação a Guaratiba (R$ 4.175).
Quanto custa um apartamento na Rua 2 Paa 12622?
O apartamento usado mediano na Rua 2 Paa 12622 saiu por R$ 184.492 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.