Preço do m² na Etr Cabucu de Baixo (prolongamento, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Etr Cabucu de Baixo (prolongamento (Guaratiba) valeu R$ 3.771 em 2025, mediana de 29 compras. −9,7% em relação a Guaratiba (R$ 4.175).
Prédios da Etr Cabucu de Baixo (prolongamento com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Etr Cabucu de Baixo (prolongamento, 490 | 29 | R$ 3.771 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.349 para R$ 1.488 (−72,2%); o pico foi em 2020, com R$ 5.349.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 3.780 | R$ 5.349 |
| 2021 | 1 | R$ 2.978 | R$ 3.808 |
| 2022 | 21 | R$ 3.878 | R$ 4.640 |
| 2023 | 18 | R$ 3.720 | R$ 4.347 |
| 2024 | 60 | R$ 3.725 | R$ 4.102 |
| 2025 | 29 | R$ 3.771 | R$ 3.978 |
| 2026* | 20 | R$ 1.464 | R$ 1.488 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Etr Cabucu de Baixo (prolongamento, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Etr Cabucu de Baixo (prolongamento foi de R$ 3.771, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −9,7% em relação a Guaratiba (R$ 4.175).
Quanto custa um apartamento na Etr Cabucu de Baixo (prolongamento?
O apartamento usado mediano na Etr Cabucu de Baixo (prolongamento saiu por R$ 150.828 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.