Preço do m² na Estrada Coronel Vieira, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada Coronel Vieira (Irajá) valeu R$ 3.900 em 2025, mediana de 27 compras. −22,8% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Prédios da Estrada Coronel Vieira com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada Coronel Vieira, 108 | 11 | R$ 3.778 |
| Estrada Coronel Vieira, 205 | 7 | R$ 4.372 |
| Estrada Coronel Vieira, 291 | 4 | R$ 3.850 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.619 para R$ 4.093 (−11,4%); o pico foi em 2015, com R$ 8.240.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 2.025 | R$ 4.619 |
| 2012 | 129 | R$ 2.574 | R$ 5.692 |
| 2013 | 58 | R$ 3.800 | R$ 7.821 |
| 2014 | 52 | R$ 4.139 | R$ 8.191 |
| 2015 | 25 | R$ 4.545 | R$ 8.240 |
| 2016 | 16 | R$ 4.515 | R$ 7.293 |
| 2017 | 23 | R$ 4.297 | R$ 6.775 |
| 2018 | 13 | R$ 4.300 | R$ 6.538 |
| 2019 | 18 | R$ 3.953 | R$ 5.828 |
| 2020 | 32 | R$ 4.195 | R$ 5.980 |
| 2021 | 23 | R$ 4.130 | R$ 5.509 |
| 2022 | 28 | R$ 4.064 | R$ 4.875 |
| 2023 | 45 | R$ 3.778 | R$ 4.292 |
| 2024 | 28 | R$ 3.666 | R$ 4.127 |
| 2025 | 27 | R$ 3.900 | R$ 4.078 |
| 2026* | 11 | R$ 4.070 | R$ 4.093 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Coronel Vieira, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada Coronel Vieira foi de R$ 3.900, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −22,8% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Quanto custa um apartamento na Estrada Coronel Vieira?
O apartamento usado mediano na Estrada Coronel Vieira saiu por R$ 190.000 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.