Quanto vale?
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Condomínio Tudo Azul Residencial (Estrada Coronel Vieira, 205), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,4% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

R$ 4.372m² mediano desde 2019
91compras registradas
R$ 200.000apartamento mediano
43 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202645 m²R$ 280.479R$ 6.233
08/202643 m²R$ 232.000R$ 5.395
08/202650 m²R$ 113.001R$ 2.260
06/202650 m²R$ 260.000R$ 5.200
06/202643 m²R$ 175.000R$ 4.070
04/202650 m²R$ 195.000R$ 3.900
Ver todas as 91 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202643 m²R$ 120.000R$ 2.791
02/202643 m²R$ 225.000R$ 5.233
08/202545 m²R$ 210.000R$ 4.667
08/202543 m²R$ 205.000R$ 4.767
07/202543 m²R$ 258.000R$ 6.000
05/202543 m²R$ 108.747R$ 2.529
03/202543 m²R$ 180.000R$ 4.186
02/202543 m²R$ 138.000R$ 3.209
01/202543 m²R$ 188.000R$ 4.372
11/202450 m²R$ 166.000R$ 3.320
11/202446 m²R$ 119.200R$ 2.591
11/202443 m²R$ 110.840R$ 2.578
11/202443 m²R$ 104.081R$ 2.420
10/202443 m²R$ 205.000R$ 4.767
09/202445 m²R$ 215.000R$ 4.778
08/202445 m²R$ 123.515R$ 2.745
07/202450 m²R$ 260.000R$ 5.200
07/202443 m²R$ 215.000R$ 5.000
06/202443 m²R$ 220.000R$ 5.116
05/202450 m²R$ 230.000R$ 4.600
05/202443 m²R$ 195.000R$ 4.535
04/202443 m²R$ 185.000R$ 4.302
04/202443 m²R$ 124.283R$ 2.890
12/202350 m²R$ 226.182R$ 4.524
12/202343 m²R$ 130.000R$ 3.023
10/202346 m²R$ 225.000R$ 4.891
10/202343 m²R$ 124.219R$ 2.889
09/202350 m²R$ 219.000R$ 4.380
08/202343 m²R$ 195.000R$ 4.535
08/202346 m²R$ 147.821R$ 3.213
08/202345 m²R$ 146.889R$ 3.264
08/202343 m²R$ 143.096R$ 3.328
08/202343 m²R$ 123.321R$ 2.868
08/202343 m²R$ 122.397R$ 2.846
05/202343 m²R$ 240.000R$ 5.581
03/202343 m²R$ 185.000R$ 4.302
03/202350 m²R$ 139.235R$ 2.785
03/202343 m²R$ 117.572R$ 2.734
01/202343 m²R$ 185.000R$ 4.302
12/202243 m²R$ 200.000R$ 4.651
11/202243 m²R$ 160.000R$ 3.721
10/202250 m²R$ 250.000R$ 5.000
09/202243 m²R$ 230.000R$ 5.349
09/202248 m²R$ 210.000R$ 4.375
09/202243 m²R$ 200.000R$ 4.651
09/202250 m²R$ 200.000R$ 4.000
09/202250 m²R$ 192.000R$ 3.840
05/202243 m²R$ 248.781R$ 5.786
05/202243 m²R$ 205.000R$ 4.767
04/202250 m²R$ 215.000R$ 4.300
03/202243 m²R$ 184.000R$ 4.279
03/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
11/202145 m²R$ 210.000R$ 4.667
11/202143 m²R$ 170.000R$ 3.953
10/202146 m²R$ 195.000R$ 4.239
08/202150 m²R$ 190.000R$ 3.800
07/202143 m²R$ 215.000R$ 5.000
05/202145 m²R$ 200.000R$ 4.444
05/202143 m²R$ 195.000R$ 4.535
03/202143 m²R$ 220.000R$ 5.116
12/202043 m²R$ 225.000R$ 5.233
12/202043 m²R$ 161.000R$ 3.744
12/202043 m²R$ 97.740R$ 2.273
11/202046 m²R$ 225.000R$ 4.891
11/202050 m²R$ 210.000R$ 4.200
11/202048 m²R$ 180.000R$ 3.750
10/202045 m²R$ 200.000R$ 4.444
09/202046 m²R$ 235.000R$ 5.109
09/202043 m²R$ 215.000R$ 5.000
09/202043 m²R$ 200.000R$ 4.651
09/202045 m²R$ 190.000R$ 4.222
07/202050 m²R$ 200.000R$ 4.000
05/202050 m²R$ 218.000R$ 4.360
05/202043 m²R$ 205.000R$ 4.767
05/202043 m²R$ 202.389R$ 4.707
01/202050 m²R$ 210.000R$ 4.200
12/201943 m²R$ 230.000R$ 5.349
09/201943 m²R$ 195.000R$ 4.535
08/201943 m²R$ 244.637R$ 5.689
08/201950 m²R$ 190.000R$ 3.800
08/201943 m²R$ 180.000R$ 4.186
07/201943 m²R$ 205.000R$ 4.767
04/201943 m²R$ 205.000R$ 4.767
01/201943 m²R$ 206.000R$ 4.791
01/201948 m²R$ 142.852R$ 2.976
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 209 mil · ajuste a área

perto de R$ 209 mil (faixa de R$ 141 mil a R$ 227 mil)

m² de hoje: R$ 4.853. Pelas 34 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20111R$ 2.605R$ 5.889
201255R$ 2.588R$ 5.723
201326R$ 4.135R$ 8.451
201424R$ 4.347R$ 8.610
20159R$ 5.114R$ 8.932
20166R$ 5.052R$ 8.429
20179R$ 4.792R$ 7.617
20185R$ 4.651R$ 7.013
20199R$ 4.767R$ 7.023
202016R$ 4.402R$ 6.303
20218R$ 4.490R$ 5.935
202213R$ 4.375R$ 5.285
202316R$ 3.296R$ 3.795
202414R$ 4.419R$ 4.920
20257R$ 4.372R$ 4.731
20268R$ 4.635R$ 4.661
Sobre o prédioCondomínio Tudo Azul Residencial · 450 m da estação Irajá

Nome do condomínio: Condomínio Tudo Azul Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.980.882/0001-39).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Irajá, na Estrada Coronel Vieira.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Coronel Vieira, 205, no Rio de Janeiro?

Nas 91 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.372 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 43 m² (valor declarado na guia). −13,4% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada Coronel Vieira, 205?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada Coronel Vieira, 205?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Tudo Azul Residencial.

Qual a estação mais perto da Estrada Coronel Vieira, 205?

A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.