Preço do m² na Estrada Adhemar Bebiano, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Estrada Adhemar Bebiano (Del Castilho) valeu R$ 6.147 em 2025, mediana de 80 compras. +5,4% em relação a Del Castilho (R$ 5.833).
Prédios da Estrada Adhemar Bebiano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Estrada Adhemar Bebiano, 257 | 26 | R$ 5.882 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 375 | 26 | R$ 6.731 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 275 | 12 | R$ 5.980 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 3517 | 9 | R$ 7.447 |
| Estrada Adhemar Bebiano, 4106 | 5 | R$ 3.353 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.667 para R$ 6.439 (+141,4%); o pico foi em 2014, com R$ 12.609.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 1.163 | R$ 2.667 |
| 2012 | 37 | R$ 1.800 | R$ 3.992 |
| 2013 | 39 | R$ 4.164 | R$ 8.503 |
| 2014 | 344 | R$ 6.567 | R$ 12.609 |
| 2015 | 212 | R$ 5.881 | R$ 10.226 |
| 2016 | 216 | R$ 5.972 | R$ 9.637 |
| 2017 | 376 | R$ 5.972 | R$ 9.523 |
| 2018 | 249 | R$ 5.626 | R$ 8.615 |
| 2019 | 135 | R$ 5.494 | R$ 8.091 |
| 2020 | 108 | R$ 5.523 | R$ 7.852 |
| 2021 | 113 | R$ 5.756 | R$ 7.650 |
| 2022 | 77 | R$ 5.962 | R$ 7.206 |
| 2023 | 81 | R$ 6.226 | R$ 7.231 |
| 2024 | 91 | R$ 5.882 | R$ 6.565 |
| 2025 | 80 | R$ 6.147 | R$ 6.519 |
| 2026* | 76 | R$ 6.359 | R$ 6.439 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Estrada Adhemar Bebiano, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Estrada Adhemar Bebiano foi de R$ 6.147, em 80 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,4% em relação a Del Castilho (R$ 5.833).
Quanto custa um apartamento na Estrada Adhemar Bebiano?
O apartamento usado mediano na Estrada Adhemar Bebiano saiu por R$ 305.997 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.