Condomínio Rio Residencial (Estrada Adhemar Bebiano, 275), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Del Castilho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,0% em relação a Del Castilho (R$ 5.833 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 51 m² | R$ 355.000 | R$ 6.961 |
| 07/2026 | 49 m² | R$ 335.000 | R$ 6.837 |
| 07/2026 | 50 m² | R$ 310.000 | R$ 6.200 |
| 07/2026 | 51 m² | R$ 309.000 | R$ 6.059 |
| 06/2026 | 47 m² | R$ 295.000 | R$ 6.277 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.275 |
Ver todas as 131 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.275 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 300.000 | R$ 5.556 |
| 04/2026 | 62 m² | R$ 396.000 | R$ 6.387 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 325.000 | R$ 6.373 |
| 04/2026 | 49 m² | R$ 315.000 | R$ 6.429 |
| 04/2026 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.385 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 295.000 | R$ 5.463 |
| 02/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 375.000 | R$ 7.353 |
| 01/2026 | 51 m² | R$ 275.000 | R$ 5.392 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 251.750 | R$ 5.035 |
| 12/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.385 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 320.000 | R$ 6.667 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 08/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | R$ 6.731 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 310.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 62 m² | R$ 294.365 | R$ 4.748 |
| 05/2025 | 48 m² | R$ 270.000 | R$ 5.625 |
| 04/2025 | 62 m² | R$ 420.000 | R$ 6.774 |
| 03/2025 | 50 m² | R$ 328.000 | R$ 6.560 |
| 02/2025 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 01/2025 | 51 m² | R$ 330.000 | R$ 6.471 |
| 01/2025 | 47 m² | R$ 288.000 | R$ 6.128 |
| 12/2024 | 48 m² | R$ 234.188 | R$ 4.879 |
| 11/2024 | 117 m² | R$ 550.000 | R$ 4.701 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 280.000 | R$ 5.600 |
| 11/2024 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 08/2024 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 08/2024 | 47 m² | R$ 285.000 | R$ 6.064 |
| 08/2024 | 54 m² | R$ 280.000 | R$ 5.185 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 08/2024 | 50 m² | R$ 246.422 | R$ 4.928 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 316.550 | R$ 6.087 |
| 05/2024 | 51 m² | R$ 310.000 | R$ 6.078 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 465.000 | R$ 7.500 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 04/2024 | 47 m² | R$ 310.000 | R$ 6.596 |
| 03/2024 | 50 m² | R$ 330.000 | R$ 6.600 |
| 03/2024 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 01/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.667 |
| 01/2024 | 51 m² | R$ 340.000 | R$ 6.667 |
| 12/2023 | 102 m² | R$ 730.000 | R$ 7.157 |
| 12/2023 | 54 m² | R$ 295.000 | R$ 5.463 |
| 10/2023 | 51 m² | R$ 330.000 | R$ 6.471 |
| 10/2023 | 50 m² | R$ 230.000 | R$ 4.600 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 360.000 | R$ 5.806 |
| 09/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | R$ 6.863 |
| 09/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | R$ 6.154 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 290.000 | R$ 5.800 |
| 07/2023 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 06/2023 | 52 m² | R$ 330.000 | R$ 6.346 |
| 06/2023 | 52 m² | R$ 295.000 | R$ 5.673 |
| 03/2023 | 51 m² | R$ 320.000 | R$ 6.275 |
| 03/2023 | 50 m² | R$ 310.000 | R$ 6.200 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 275.000 | R$ 5.851 |
| 02/2023 | 52 m² | R$ 380.000 | R$ 7.308 |
| 01/2023 | 48 m² | R$ 280.000 | R$ 5.833 |
| 01/2023 | 50 m² | R$ 169.000 | R$ 3.380 |
| 12/2022 | 51 m² | R$ 285.000 | R$ 5.588 |
| 10/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 09/2022 | 62 m² | R$ 385.000 | R$ 6.210 |
| 09/2022 | 54 m² | R$ 293.000 | R$ 5.426 |
| 09/2022 | 48 m² | R$ 290.000 | R$ 6.042 |
| 09/2022 | 54 m² | R$ 275.000 | R$ 5.093 |
| 07/2022 | 50 m² | R$ 280.000 | R$ 5.600 |
| 07/2022 | 54 m² | R$ 275.000 | R$ 5.093 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 345.000 | R$ 5.565 |
| 05/2022 | 53 m² | R$ 320.000 | R$ 6.038 |
| 05/2022 | 51 m² | R$ 315.000 | R$ 6.176 |
| 03/2022 | 50 m² | R$ 292.994 | R$ 5.860 |
| 10/2021 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 358.000 | R$ 5.774 |
| 09/2021 | 50 m² | R$ 280.000 | R$ 5.600 |
| 08/2021 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 07/2021 | 50 m² | R$ 270.000 | R$ 5.400 |
| 07/2021 | 50 m² | R$ 265.000 | R$ 5.300 |
| 06/2021 | 48 m² | R$ 315.000 | R$ 6.562 |
| 06/2021 | 62 m² | R$ 315.000 | R$ 5.081 |
| 06/2021 | 52 m² | R$ 275.000 | R$ 5.288 |
| 06/2021 | 50 m² | R$ 257.355 | R$ 5.147 |
| 06/2021 | 51 m² | R$ 247.979 | R$ 4.862 |
| 05/2021 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.818 |
| 04/2021 | 117 m² | R$ 430.000 | R$ 3.675 |
| 04/2021 | 48 m² | R$ 230.000 | R$ 4.792 |
| 02/2021 | 54 m² | R$ 286.000 | R$ 5.296 |
| 01/2021 | 62 m² | R$ 330.000 | R$ 5.323 |
| 12/2020 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 11/2020 | 52 m² | R$ 297.500 | R$ 5.721 |
| 10/2020 | 62 m² | R$ 200.700 | R$ 3.237 |
| 09/2020 | 50 m² | R$ 264.000 | R$ 5.280 |
| 08/2020 | 47 m² | R$ 253.000 | R$ 5.383 |
| 07/2020 | 102 m² | R$ 525.000 | R$ 5.147 |
| 05/2020 | 51 m² | R$ 270.000 | R$ 5.294 |
| 05/2020 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 04/2020 | 62 m² | R$ 303.249 | R$ 4.891 |
| 04/2020 | 62 m² | R$ 302.749 | R$ 4.883 |
| 04/2020 | 50 m² | R$ 244.039 | R$ 4.881 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 239.940 | R$ 4.799 |
| 03/2020 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
| 01/2020 | 62 m² | R$ 311.000 | R$ 5.016 |
| 01/2020 | 51 m² | R$ 265.000 | R$ 5.196 |
| 01/2020 | 51 m² | R$ 240.000 | R$ 4.706 |
| 12/2019 | 62 m² | R$ 284.759 | R$ 4.593 |
| 12/2019 | 50 m² | R$ 261.000 | R$ 5.220 |
| 12/2019 | 51 m² | R$ 148.000 | R$ 2.902 |
| 11/2019 | 62 m² | R$ 307.064 | R$ 4.953 |
| 11/2019 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
| 10/2019 | 62 m² | R$ 295.479 | R$ 4.766 |
| 10/2019 | 52 m² | R$ 251.550 | R$ 4.838 |
| 10/2019 | 50 m² | R$ 225.000 | R$ 4.500 |
| 09/2019 | 62 m² | R$ 290.000 | R$ 4.677 |
| 09/2019 | 62 m² | R$ 282.385 | R$ 4.555 |
| 08/2019 | 50 m² | R$ 255.000 | R$ 5.100 |
| 07/2019 | 62 m² | R$ 262.923 | R$ 4.241 |
| 07/2019 | 50 m² | R$ 235.000 | R$ 4.700 |
| 06/2019 | 62 m² | R$ 330.100 | R$ 5.324 |
| 06/2019 | 47 m² | R$ 260.000 | R$ 5.532 |
| 04/2019 | 47 m² | R$ 238.695 | R$ 5.079 |
| 04/2019 | 54 m² | R$ 200.000 | R$ 3.704 |
| 03/2019 | 54 m² | R$ 265.986 | R$ 4.926 |
| 02/2019 | 62 m² | R$ 297.273 | R$ 4.795 |
| 01/2019 | 50 m² | R$ 296.000 | R$ 5.920 |
| 01/2019 | 52 m² | R$ 261.400 | R$ 5.027 |
| 01/2019 | 51 m² | R$ 247.739 | R$ 4.858 |
| 01/2019 | 51 m² | R$ 218.740 | R$ 4.289 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 330 mil · ajuste a área
perto de R$ 330 mil (faixa de R$ 285 mil a R$ 358 mil)
m² de hoje: R$ 6.471. Pelas 55 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 4.477 | R$ 8.553 |
| 2015 | 144 | R$ 5.942 | R$ 10.237 |
| 2016 | 102 | R$ 5.491 | R$ 9.168 |
| 2017 | 56 | R$ 5.129 | R$ 8.175 |
| 2018 | 21 | R$ 5.161 | R$ 7.840 |
| 2019 | 23 | R$ 4.795 | R$ 7.114 |
| 2020 | 16 | R$ 5.082 | R$ 7.326 |
| 2021 | 16 | R$ 5.311 | R$ 7.192 |
| 2022 | 12 | R$ 5.594 | R$ 6.700 |
| 2023 | 17 | R$ 6.000 | R$ 6.925 |
| 2024 | 18 | R$ 5.973 | R$ 6.644 |
| 2025 | 12 | R$ 5.980 | R$ 6.431 |
| 2026 | 17 | R$ 6.275 | R$ 6.320 |
Sobre o prédioCondomínio Rio Residencial · 700 m da estação Del Castilho
Nome do condomínio: Condomínio Rio Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 23.881.541/0001-71).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Del Castilho (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Del Castilho, na Estrada Adhemar Bebiano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Adhemar Bebiano, 275, no Rio de Janeiro?
Nas 131 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.484 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 51 m² (valor declarado na guia). −6,0% em relação a Del Castilho (R$ 5.833 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Adhemar Bebiano, 275?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada Adhemar Bebiano, 275?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Rio Residencial.
Qual a estação mais perto da Estrada Adhemar Bebiano, 275?
A mais próxima é a estação Del Castilho (trem), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.