Preço do m² na Avenida Vitor Konder, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Vitor Konder (Barra da Tijuca) valeu R$ 8.655 em 2025, mediana de 11 compras. −30,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Vitor Konder com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Vitor Konder, 243 | 5 | R$ 9.494 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.416 para R$ 9.257 (+10,0%); o pico foi em 2013, com R$ 17.477.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 3.650 | R$ 8.416 |
| 2012 | 3 | R$ 7.595 | R$ 16.353 |
| 2013 | 2 | R$ 8.605 | R$ 17.477 |
| 2014 | 3 | R$ 8.228 | R$ 15.865 |
| 2015 | 4 | R$ 6.133 | R$ 10.858 |
| 2016 | 3 | R$ 8.595 | R$ 14.026 |
| 2017 | 1 | R$ 9.937 | R$ 15.789 |
| 2018 | 4 | R$ 7.908 | R$ 12.246 |
| 2019 | 2 | R$ 6.783 | R$ 9.991 |
| 2020 | 1 | R$ 5.263 | R$ 7.578 |
| 2021 | 2 | R$ 8.101 | R$ 10.728 |
| 2022 | 1 | R$ 11.168 | R$ 13.465 |
| 2023 | 6 | R$ 8.861 | R$ 10.133 |
| 2024 | 12 | R$ 8.102 | R$ 8.998 |
| 2025 | 11 | R$ 8.655 | R$ 9.245 |
| 2026* | 4 | R$ 9.076 | R$ 9.257 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Vitor Konder, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Vitor Konder foi de R$ 8.655, em 11 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −30,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Vitor Konder?
O apartamento usado mediano na Avenida Vitor Konder saiu por R$ 1.060.000 em 2025, com 115 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.