Avenida Vitor Konder, 243, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 79 m² | R$ 840.000 | R$ 10.633 |
| 12/2025 | 151 m² | R$ 1.060.000 | R$ 7.020 |
| 09/2025 | 79 m² | R$ 900.000 | R$ 11.392 |
| 04/2025 | 79 m² | R$ 680.000 | R$ 8.608 |
| 02/2025 | 79 m² | R$ 1.250.000 | R$ 15.823 |
| 01/2025 | 79 m² | R$ 750.000 | R$ 9.494 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 04/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 79 m² | R$ 900.000 | R$ 11.392 |
| 10/2024 | 154 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.792 |
| 10/2024 | 79 m² | R$ 460.000 | R$ 5.823 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 630.000 | R$ 7.975 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 06/2024 | 79 m² | R$ 760.000 | R$ 9.620 |
| 05/2024 | 79 m² | R$ 1.569.099 | R$ 19.862 |
| 04/2024 | 79 m² | R$ 675.000 | R$ 8.544 |
| 12/2023 | 79 m² | R$ 720.000 | R$ 9.114 |
| 08/2023 | 79 m² | R$ 680.000 | R$ 8.608 |
| 01/2023 | 79 m² | R$ 1.645.000 | R$ 20.823 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 620.000 | R$ 7.848 |
| 04/2021 | 79 m² | R$ 660.000 | R$ 8.354 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 782 mil · ajuste a área
perto de R$ 782 mil (faixa de R$ 601 mil a R$ 922 mil)
m² de hoje: R$ 9.905. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 3 | R$ 7.595 | R$ 16.353 |
| 2014 | 2 | R$ 7.595 | R$ 14.804 |
| 2015 | 2 | R$ 8.354 | R$ 14.663 |
| 2016 | 2 | R$ 8.728 | R$ 14.407 |
| 2017 | 1 | R$ 9.937 | R$ 15.789 |
| 2018 | 2 | R$ 7.665 | R$ 11.665 |
| 2021 | 2 | R$ 8.101 | R$ 10.728 |
| 2023 | 3 | R$ 9.114 | R$ 10.355 |
| 2024 | 9 | R$ 7.975 | R$ 8.810 |
| 2025 | 5 | R$ 9.494 | R$ 10.273 |
| 2026 | 1 | R$ 10.633 | R$ 10.940 |
Sobre o prédio1,5 km da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Vitor Konder.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Vitor Konder, 243, no Rio de Janeiro?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.608 e o apartamento mediano saiu por R$ 735.000, com 79 m² (valor declarado na guia). −30,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Vitor Konder, 243?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Vitor Konder, 243?
A mais próxima é a estação Jardim Oceânico / Barra da Tijuca (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.