Preço do m² na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos (Barra da Tijuca) valeu R$ 7.662 em 2025, mediana de 68 compras. −38,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 444 | 28 | R$ 7.391 |
| Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 204 | 20 | R$ 7.436 |
| Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 497 | 8 | R$ 7.845 |
| Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 245 | 6 | R$ 8.017 |
| Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 145 | 4 | R$ 7.245 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.942 para R$ 7.990 (−27,0%); o pico foi em 2014, com R$ 13.955.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 32 | R$ 4.775 | R$ 10.942 |
| 2012 | 79 | R$ 5.345 | R$ 11.768 |
| 2013 | 69 | R$ 6.207 | R$ 12.936 |
| 2014 | 61 | R$ 7.069 | R$ 13.955 |
| 2015 | 33 | R$ 7.069 | R$ 12.657 |
| 2016 | 27 | R$ 6.603 | R$ 10.870 |
| 2017 | 42 | R$ 6.217 | R$ 9.877 |
| 2018 | 30 | R$ 5.965 | R$ 9.144 |
| 2019 | 47 | R$ 6.113 | R$ 9.063 |
| 2020 | 42 | R$ 5.899 | R$ 8.372 |
| 2021 | 102 | R$ 6.379 | R$ 8.388 |
| 2022 | 73 | R$ 6.792 | R$ 8.249 |
| 2023 | 80 | R$ 6.897 | R$ 7.906 |
| 2024 | 83 | R$ 7.414 | R$ 8.284 |
| 2025 | 68 | R$ 7.662 | R$ 8.047 |
| 2026* | 65 | R$ 7.887 | R$ 7.990 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos foi de R$ 7.662, em 68 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −38,2% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos?
O apartamento usado mediano na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos saiu por R$ 422.500 em 2025, com 57 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.