Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 245, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 09/2026 | 58 m² | R$ 230.000 | R$ 3.966 |
| 06/2026 | 52 m² | R$ 430.000 | R$ 8.269 |
| 04/2026 | 58 m² | R$ 460.000 | R$ 7.931 |
| 12/2025 | 58 m² | R$ 530.000 | R$ 9.138 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 460.000 | R$ 7.931 |
Ver todas as 40 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 52 m² | R$ 370.000 | R$ 7.115 |
| 05/2025 | 58 m² | R$ 430.000 | R$ 7.414 |
| 03/2025 | 58 m² | R$ 470.000 | R$ 8.103 |
| 02/2025 | 47 m² | R$ 425.000 | R$ 9.043 |
| 11/2024 | 52 m² | R$ 370.000 | R$ 7.115 |
| 10/2024 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
| 10/2024 | 58 m² | R$ 430.000 | R$ 7.414 |
| 08/2024 | 58 m² | R$ 455.000 | R$ 7.845 |
| 08/2024 | 58 m² | R$ 317.000 | R$ 5.466 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 508.250 | R$ 9.774 |
| 05/2024 | 52 m² | R$ 415.000 | R$ 7.981 |
| 12/2023 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
| 12/2023 | 58 m² | R$ 250.000 | R$ 4.310 |
| 08/2023 | 58 m² | R$ 348.000 | R$ 6.000 |
| 03/2023 | 58 m² | R$ 380.000 | R$ 6.552 |
| 12/2022 | 58 m² | R$ 390.000 | R$ 6.724 |
| 11/2022 | 52 m² | R$ 280.000 | R$ 5.385 |
| 03/2022 | 58 m² | R$ 340.000 | R$ 5.862 |
| 10/2021 | 58 m² | R$ 385.000 | R$ 6.638 |
| 10/2021 | 58 m² | R$ 370.000 | R$ 6.379 |
| 10/2021 | 58 m² | R$ 350.000 | R$ 6.034 |
| 09/2021 | 58 m² | R$ 400.000 | R$ 6.897 |
| 09/2021 | 58 m² | R$ 365.000 | R$ 6.293 |
| 08/2021 | 58 m² | R$ 400.000 | R$ 6.897 |
| 08/2021 | 58 m² | R$ 382.000 | R$ 6.586 |
| 07/2021 | 52 m² | R$ 230.332 | R$ 4.429 |
| 05/2021 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 03/2021 | 47 m² | R$ 345.000 | R$ 7.340 |
| 09/2020 | 58 m² | R$ 410.000 | R$ 7.069 |
| 05/2020 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
| 05/2020 | 58 m² | R$ 350.000 | R$ 6.034 |
| 12/2019 | 52 m² | R$ 300.000 | R$ 5.769 |
| 05/2019 | 58 m² | R$ 340.000 | R$ 5.862 |
| 01/2019 | 58 m² | R$ 385.000 | R$ 6.638 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 470 mil · ajuste a área
perto de R$ 470 mil (faixa de R$ 409 mil a R$ 514 mil)
m² de hoje: R$ 8.109. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.327 | R$ 9.978 |
| 2012 | 5 | R$ 5.345 | R$ 11.863 |
| 2013 | 7 | R$ 6.635 | R$ 13.578 |
| 2014 | 10 | R$ 7.241 | R$ 14.275 |
| 2015 | 1 | R$ 6.552 | R$ 11.625 |
| 2016 | 4 | R$ 6.405 | R$ 10.473 |
| 2017 | 1 | R$ 5.776 | R$ 9.219 |
| 2018 | 2 | R$ 5.345 | R$ 8.070 |
| 2019 | 3 | R$ 5.862 | R$ 8.653 |
| 2020 | 3 | R$ 6.207 | R$ 8.993 |
| 2021 | 10 | R$ 6.483 | R$ 8.323 |
| 2022 | 3 | R$ 5.862 | R$ 7.143 |
| 2023 | 4 | R$ 6.103 | R$ 6.981 |
| 2024 | 7 | R$ 7.845 | R$ 8.666 |
| 2025 | 6 | R$ 8.017 | R$ 8.451 |
| 2026 | 4 | R$ 5.948 | R$ 6.000 |
Sobre o prédio350 m da estação Pontões - Barrasul
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Pontões - Barrasul (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 245, no Rio de Janeiro?
Nas 40 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.638 e o apartamento mediano saiu por R$ 375.000, com 58 m² (valor declarado na guia). −46,4% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 245?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Vice-Almirante Adolpho de Vasconcellos, 245?
A mais próxima é a estação Pontões - Barrasul (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.