Preço do m² na Avenida Treze de Maio, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Treze de Maio (Centro) valeu R$ 5.500 em 2025, mediana de 17 compras. −14,9% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Avenida Treze de Maio com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Treze de Maio, 47 | 17 | R$ 5.500 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.829 para R$ 7.581 (−30,0%); o pico foi em 2013, com R$ 14.456.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.766 | R$ 10.829 |
| 2012 | 7 | R$ 5.208 | R$ 11.710 |
| 2013 | 8 | R$ 7.011 | R$ 14.456 |
| 2014 | 7 | R$ 5.833 | R$ 11.334 |
| 2015 | 2 | R$ 7.566 | R$ 13.091 |
| 2016 | 3 | R$ 6.296 | R$ 10.195 |
| 2017 | 6 | R$ 4.903 | R$ 7.719 |
| 2018 | 9 | R$ 4.839 | R$ 7.475 |
| 2019 | 3 | R$ 4.419 | R$ 6.392 |
| 2020 | 2 | R$ 3.331 | R$ 4.733 |
| 2021 | 6 | R$ 3.796 | R$ 5.035 |
| 2022 | 7 | R$ 4.417 | R$ 5.301 |
| 2023 | 11 | R$ 4.516 | R$ 5.214 |
| 2024 | 5 | R$ 3.488 | R$ 3.893 |
| 2025 | 17 | R$ 5.500 | R$ 5.821 |
| 2026* | 13 | R$ 7.581 | R$ 7.581 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Treze de Maio, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Treze de Maio foi de R$ 5.500, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −14,9% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Avenida Treze de Maio?
O apartamento usado mediano na Avenida Treze de Maio saiu por R$ 180.000 em 2025, com 31 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.