Condomínio do Edifício Itu (Avenida Treze de Maio, 47), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,1% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 31 m² | R$ 250.000 | R$ 8.065 |
| 09/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | R$ 7.581 |
| 09/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | R$ 7.581 |
| 08/2026 | 27 m² | R$ 220.000 | R$ 8.148 |
| 07/2026 | 31 m² | R$ 280.000 | R$ 9.032 |
| 05/2026 | 31 m² | R$ 390.000 | R$ 12.581 |
Ver todas as 64 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 27 m² | R$ 160.000 | R$ 5.926 |
| 04/2026 | 31 m² | R$ 235.000 | R$ 7.581 |
| 04/2026 | 43 m² | R$ 200.000 | R$ 4.651 |
| 04/2026 | 27 m² | R$ 110.000 | R$ 4.074 |
| 04/2026 | 28 m² | R$ 100.000 | R$ 3.571 |
| 03/2026 | 31 m² | R$ 150.000 | R$ 4.839 |
| 02/2026 | 27 m² | R$ 150.000 | R$ 5.556 |
| 11/2025 | 31 m² | R$ 250.000 | R$ 8.065 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | R$ 5.581 |
| 11/2025 | 48 m² | R$ 220.000 | R$ 4.583 |
| 11/2025 | 43 m² | R$ 215.000 | R$ 5.000 |
| 11/2025 | 28 m² | R$ 170.000 | R$ 6.071 |
| 11/2025 | 31 m² | R$ 150.000 | R$ 4.839 |
| 10/2025 | 36 m² | R$ 180.000 | R$ 5.000 |
| 09/2025 | 31 m² | R$ 260.000 | R$ 8.387 |
| 09/2025 | 26 m² | R$ 180.000 | R$ 6.923 |
| 09/2025 | 31 m² | R$ 140.000 | R$ 4.516 |
| 08/2025 | 36 m² | R$ 195.000 | R$ 5.417 |
| 08/2025 | 43 m² | R$ 128.000 | R$ 2.977 |
| 07/2025 | 31 m² | R$ 220.000 | R$ 7.097 |
| 07/2025 | 48 m² | R$ 157.058 | R$ 3.272 |
| 06/2025 | 31 m² | R$ 215.000 | R$ 6.935 |
| 03/2025 | 28 m² | R$ 180.000 | R$ 6.429 |
| 02/2025 | 31 m² | R$ 170.500 | R$ 5.500 |
| 09/2024 | 27 m² | R$ 80.000 | R$ 2.963 |
| 08/2024 | 28 m² | R$ 150.000 | R$ 5.357 |
| 04/2024 | 48 m² | R$ 192.045 | R$ 4.001 |
| 04/2024 | 43 m² | R$ 150.000 | R$ 3.488 |
| 02/2024 | 36 m² | R$ 120.000 | R$ 3.333 |
| 12/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | R$ 4.516 |
| 11/2023 | 31 m² | R$ 160.000 | R$ 5.161 |
| 11/2023 | 27 m² | R$ 110.000 | R$ 4.074 |
| 10/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | R$ 4.516 |
| 08/2023 | 31 m² | R$ 150.000 | R$ 4.839 |
| 08/2023 | 27 m² | R$ 100.000 | R$ 3.704 |
| 06/2023 | 31 m² | R$ 150.000 | R$ 4.839 |
| 06/2023 | 28 m² | R$ 130.000 | R$ 4.643 |
| 05/2023 | 31 m² | R$ 140.000 | R$ 4.516 |
| 05/2023 | 31 m² | R$ 89.000 | R$ 2.871 |
| 01/2023 | 28 m² | R$ 140.000 | R$ 5.000 |
| 10/2022 | 48 m² | R$ 298.805 | R$ 6.225 |
| 07/2022 | 48 m² | R$ 212.000 | R$ 4.417 |
| 07/2022 | 31 m² | R$ 210.000 | R$ 6.774 |
| 06/2022 | 31 m² | R$ 122.500 | R$ 3.952 |
| 03/2022 | 48 m² | R$ 140.000 | R$ 2.917 |
| 03/2022 | 31 m² | R$ 122.000 | R$ 3.935 |
| 02/2022 | 31 m² | R$ 170.000 | R$ 5.484 |
| 12/2021 | 31 m² | R$ 230.000 | R$ 7.419 |
| 12/2021 | 31 m² | R$ 130.000 | R$ 4.194 |
| 12/2021 | 27 m² | R$ 97.000 | R$ 3.593 |
| 10/2021 | 31 m² | R$ 110.000 | R$ 3.548 |
| 04/2021 | 38 m² | R$ 152.000 | R$ 4.000 |
| 04/2021 | 31 m² | R$ 110.000 | R$ 3.548 |
| 10/2020 | 48 m² | R$ 168.000 | R$ 3.500 |
| 09/2020 | 31 m² | R$ 98.000 | R$ 3.161 |
| 12/2019 | 43 m² | R$ 190.000 | R$ 4.419 |
| 06/2019 | 48 m² | R$ 322.500 | R$ 6.719 |
| 05/2019 | 47 m² | R$ 186.000 | R$ 3.957 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?31 m²: perto de R$ 177 mil · ajuste a área
perto de R$ 177 mil (faixa de R$ 146 mil a R$ 231 mil)
m² de hoje: R$ 5.716. Pelas 39 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.766 | R$ 10.829 |
| 2012 | 7 | R$ 5.208 | R$ 11.710 |
| 2013 | 8 | R$ 7.011 | R$ 14.456 |
| 2014 | 7 | R$ 5.833 | R$ 11.334 |
| 2015 | 2 | R$ 7.566 | R$ 13.091 |
| 2016 | 3 | R$ 6.296 | R$ 10.195 |
| 2017 | 6 | R$ 4.903 | R$ 7.719 |
| 2018 | 9 | R$ 4.839 | R$ 7.475 |
| 2019 | 3 | R$ 4.419 | R$ 6.392 |
| 2020 | 2 | R$ 3.331 | R$ 4.733 |
| 2021 | 6 | R$ 3.796 | R$ 5.035 |
| 2022 | 7 | R$ 4.417 | R$ 5.301 |
| 2023 | 11 | R$ 4.516 | R$ 5.214 |
| 2024 | 5 | R$ 3.488 | R$ 3.893 |
| 2025 | 17 | R$ 5.500 | R$ 5.821 |
| 2026 | 13 | R$ 7.581 | R$ 7.581 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Itu · 100 m da estação Carioca / Centro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Itu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.414.190/0001-75).
Transporte: a 100 m em linha reta da estação Carioca / Centro (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Avenida Treze de Maio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Treze de Maio, 47, no Rio de Janeiro?
Nas 64 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.839 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 31 m² (valor declarado na guia). −25,1% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Treze de Maio, 47?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Treze de Maio, 47?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Itu.
Qual a estação mais perto da Avenida Treze de Maio, 47?
A mais próxima é a estação Carioca / Centro (metrô), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.