Preço do m² na Avenida Rosauro Estellita, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Rosauro Estellita (Barra da Tijuca) valeu R$ 13.941 em 2025, mediana de 56 compras. +12,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Rosauro Estellita com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Rosauro Estellita, 155 | 30 | R$ 13.731 |
| Avenida Rosauro Estellita, 35 | 26 | R$ 14.028 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 102 | R$ 13.018 | R$ 15.007 |
| 2024 | 45 | R$ 13.814 | R$ 15.266 |
| 2025 | 56 | R$ 13.941 | R$ 14.632 |
| 2026* | 38 | R$ 13.506 | R$ 13.603 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Rosauro Estellita, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Rosauro Estellita foi de R$ 13.941, em 56 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +12,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Rosauro Estellita?
O apartamento usado mediano na Avenida Rosauro Estellita saiu por R$ 2.099.249 em 2025, com 153 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.