Condomínio Concept by RJZ Cyrela (Avenida Rosauro Estellita, 35), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 205 m² | R$ 2.787.268 | R$ 13.596 |
| 09/2026 | 206 m² | R$ 2.765.858 | R$ 13.426 |
| 09/2026 | 155 m² | R$ 2.400.000 | R$ 15.484 |
| 08/2026 | 185 m² | R$ 2.812.048 | R$ 15.200 |
| 08/2026 | 185 m² | R$ 2.530.612 | R$ 13.679 |
| 07/2026 | 413 m² | R$ 4.125.615 | R$ 9.989 |
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 07/2025
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 205 m² | R$ 2.256.670 | R$ 11.008 |
| 07/2026 | 155 m² | R$ 1.900.000 | R$ 12.258 |
| 06/2026 | 205 m² | R$ 3.268.190 | R$ 15.942 |
| 06/2026 | 205 m² | R$ 3.018.723 | R$ 14.725 |
| 06/2026 | 205 m² | R$ 2.600.000 | R$ 12.683 |
| 05/2026 | 259 m² | R$ 3.595.076 | R$ 13.881 |
| 05/2026 | 155 m² | R$ 2.187.360 | R$ 14.112 |
| 05/2026 | 153 m² | R$ 2.035.994 | R$ 13.307 |
| 03/2026 | 414 m² | R$ 5.019.817 | R$ 12.125 |
| 03/2026 | 205 m² | R$ 2.866.750 | R$ 13.984 |
| 03/2026 | 151 m² | R$ 2.271.711 | R$ 15.044 |
| 02/2026 | 185 m² | R$ 2.513.258 | R$ 13.585 |
| 02/2026 | 205 m² | R$ 2.505.697 | R$ 12.223 |
| 02/2026 | 185 m² | R$ 2.000.000 | R$ 10.811 |
| 01/2026 | 205 m² | R$ 2.848.197 | R$ 13.894 |
| 12/2025 | 185 m² | R$ 2.575.113 | R$ 13.920 |
| 11/2025 | 287 m² | R$ 3.953.000 | R$ 13.774 |
| 11/2025 | 205 m² | R$ 3.052.655 | R$ 14.891 |
| 11/2025 | 205 m² | R$ 2.560.588 | R$ 12.491 |
| 11/2025 | 156 m² | R$ 2.387.855 | R$ 15.307 |
| 11/2025 | 154 m² | R$ 2.071.265 | R$ 13.450 |
| 10/2025 | 205 m² | R$ 2.884.658 | R$ 14.072 |
| 10/2025 | 206 m² | R$ 2.658.976 | R$ 12.908 |
| 10/2025 | 185 m² | R$ 2.566.846 | R$ 13.875 |
| 10/2025 | 152 m² | R$ 2.429.707 | R$ 15.985 |
| 10/2025 | 156 m² | R$ 2.251.090 | R$ 14.430 |
| 10/2025 | 152 m² | R$ 2.044.730 | R$ 13.452 |
| 09/2025 | 185 m² | R$ 3.017.207 | R$ 16.309 |
| 09/2025 | 185 m² | R$ 2.811.112 | R$ 15.195 |
| 09/2025 | 185 m² | R$ 2.714.032 | R$ 14.670 |
| 09/2025 | 152 m² | R$ 2.314.374 | R$ 15.226 |
| 09/2025 | 152 m² | R$ 2.125.547 | R$ 13.984 |
| 09/2025 | 154 m² | R$ 2.037.290 | R$ 13.229 |
| 08/2025 | 206 m² | R$ 2.778.956 | R$ 13.490 |
| 08/2025 | 156 m² | R$ 2.568.913 | R$ 16.467 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 2.344.521 | R$ 15.424 |
| 08/2025 | 154 m² | R$ 2.326.143 | R$ 15.105 |
| 08/2025 | 154 m² | R$ 2.225.323 | R$ 14.450 |
| 08/2025 | 154 m² | R$ 2.098.498 | R$ 13.627 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 1.910.937 | R$ 12.572 |
| 07/2025 | 205 m² | R$ 2.859.378 | R$ 13.948 |
Mais sobre este endereço
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perto de R$ 2,66 mi (faixa de R$ 2,49 mi a R$ 2,84 mi)
m² de hoje: R$ 14.365. Pelas 47 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 26 | R$ 14.028 | R$ 14.671 |
| 2026 | 21 | R$ 13.596 | R$ 13.791 |
Sobre o prédioCondomínio Concept by RJZ Cyrela · 250 m da estação Riomar
Nome do condomínio: Condomínio Concept by RJZ Cyrela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 63.719.059/0001-54).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Riomar (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Rosauro Estellita.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Rosauro Estellita, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.894 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.560.588, com 185 m² (valor declarado na guia). +12,1% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Rosauro Estellita, 35?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Rosauro Estellita, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Concept by RJZ Cyrela.
Qual a estação mais perto da Avenida Rosauro Estellita, 35?
A mais próxima é a estação Riomar (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.