Preço do m² na Avenida Nuta James, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Nuta James (Barra da Tijuca) valeu R$ 14.688 em 2025, mediana de 106 compras. +18,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Nuta James com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Nuta James, 185 | 106 | R$ 14.688 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 14.579 | R$ 15.845 |
| 2025 | 106 | R$ 14.688 | R$ 15.867 |
| 2026* | 11 | R$ 13.214 | R$ 13.574 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Nuta James, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Nuta James foi de R$ 14.688, em 106 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +18,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Nuta James?
O apartamento usado mediano na Avenida Nuta James saiu por R$ 1.423.306 em 2025, com 92 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.