Preço do m² na Avenida Ministro Edgard Romero, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Ministro Edgard Romero (Vaz Lobo) valeu R$ 2.944 em 2025, mediana de 44 compras. +8,7% em relação a Vaz Lobo (R$ 2.708).
Prédios da Avenida Ministro Edgard Romero com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero, 881 | 15 | R$ 3.892 |
| Avenida Ministro Edgard Romero, 841 | 8 | R$ 3.526 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.758 para R$ 2.247 (−40,2%); o pico foi em 2015, com R$ 7.714.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 1.642 | R$ 3.758 |
| 2012 | 20 | R$ 1.758 | R$ 3.831 |
| 2013 | 16 | R$ 2.238 | R$ 4.514 |
| 2014 | 54 | R$ 4.005 | R$ 7.701 |
| 2015 | 65 | R$ 4.255 | R$ 7.714 |
| 2016 | 33 | R$ 4.082 | R$ 6.656 |
| 2017 | 61 | R$ 3.750 | R$ 5.920 |
| 2018 | 39 | R$ 3.624 | R$ 5.532 |
| 2019 | 27 | R$ 3.051 | R$ 4.487 |
| 2020 | 22 | R$ 3.457 | R$ 4.972 |
| 2021 | 35 | R$ 2.907 | R$ 3.807 |
| 2022 | 35 | R$ 3.250 | R$ 3.919 |
| 2023 | 35 | R$ 3.019 | R$ 3.516 |
| 2024 | 48 | R$ 3.613 | R$ 4.002 |
| 2025 | 44 | R$ 2.944 | R$ 3.156 |
| 2026* | 26 | R$ 2.216 | R$ 2.247 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Ministro Edgard Romero, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Ministro Edgard Romero foi de R$ 2.944, em 44 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +8,7% em relação a Vaz Lobo (R$ 2.708).
Quanto custa um apartamento na Avenida Ministro Edgard Romero?
O apartamento usado mediano na Avenida Ministro Edgard Romero saiu por R$ 166.593 em 2025, com 47 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.