Preço do m² em Vaz Lobo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado em Vaz Lobo valeu R$ 2.708 em 2025, −60,2% em relação à cidade. 96º de 102 bairros do Rio de Janeiro por m².
Ruas de Vaz Lobo com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Ministro Edgard Romero | 30 | R$ 3.114 |
| Rua Jacina | 5 | R$ 2.653 |
| Rua Macunaima | 3 | R$ 2.231 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.328 para R$ 2.368 (−45,3%); o pico foi em 2014, com R$ 7.634.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 17 | R$ 1.887 | R$ 4.328 |
| 2012 | 32 | R$ 2.008 | R$ 4.446 |
| 2013 | 34 | R$ 2.615 | R$ 5.365 |
| 2014 | 69 | R$ 3.959 | R$ 7.634 |
| 2015 | 72 | R$ 4.174 | R$ 7.630 |
| 2016 | 40 | R$ 3.951 | R$ 6.432 |
| 2017 | 63 | R$ 3.719 | R$ 5.875 |
| 2018 | 39 | R$ 3.508 | R$ 5.454 |
| 2019 | 31 | R$ 3.202 | R$ 4.714 |
| 2020 | 32 | R$ 3.130 | R$ 4.492 |
| 2021 | 33 | R$ 3.150 | R$ 4.182 |
| 2022 | 43 | R$ 3.214 | R$ 3.860 |
| 2023 | 39 | R$ 3.077 | R$ 3.539 |
| 2024 | 69 | R$ 3.158 | R$ 3.423 |
| 2025 | 49 | R$ 2.708 | R$ 2.871 |
| 2026* | 31 | R$ 2.338 | R$ 2.368 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Vaz Lobo, Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Vaz Lobo foi de R$ 2.708, em 49 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −60,2% em relação à mediana da cidade (R$ 6.812).
Quanto custa um apartamento em Vaz Lobo?
O apartamento usado mediano em Vaz Lobo saiu por R$ 160.000 em 2025, com 51 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.