Preço do m² na Avenida José Wilker, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida José Wilker (Jacarepaguá) valeu R$ 9.090 em 2025, mediana de 26 compras. +19,1% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Avenida José Wilker com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida José Wilker, 400 | 22 | R$ 9.090 |
| Avenida José Wilker, 600 | 4 | R$ 9.504 |
m² por ano (usados)
De 2018 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.014 para R$ 9.552 (−13,3%); o pico foi em 2018, com R$ 11.014.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 7.300 | R$ 11.014 |
| 2019 | 131 | R$ 6.933 | R$ 10.191 |
| 2020 | 116 | R$ 6.582 | R$ 9.490 |
| 2021 | 99 | R$ 7.569 | R$ 10.060 |
| 2022 | 40 | R$ 7.964 | R$ 9.657 |
| 2023 | 45 | R$ 8.824 | R$ 10.081 |
| 2024 | 36 | R$ 9.506 | R$ 10.594 |
| 2025 | 26 | R$ 9.090 | R$ 9.652 |
| 2026* | 25 | R$ 9.365 | R$ 9.552 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida José Wilker, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida José Wilker foi de R$ 9.090, em 26 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +19,1% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Avenida José Wilker?
O apartamento usado mediano na Avenida José Wilker saiu por R$ 697.500 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.