Preço do m² na Avenida Jaime Poggi, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Jaime Poggi (Jacarepaguá) valeu R$ 8.209 em 2025, mediana de 77 compras. +7,6% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Avenida Jaime Poggi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Jaime Poggi, 99 | 50 | R$ 8.271 |
| Avenida Jaime Poggi, 300 | 21 | R$ 7.899 |
| Avenida Jaime Poggi, 181 | 6 | R$ 9.172 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.838 para R$ 8.419 (+7,4%); o pico foi em 2014, com R$ 12.361.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 144 | R$ 3.424 | R$ 7.838 |
| 2012 | 371 | R$ 3.922 | R$ 8.561 |
| 2013 | 398 | R$ 4.965 | R$ 10.239 |
| 2014 | 174 | R$ 6.294 | R$ 12.361 |
| 2015 | 93 | R$ 6.579 | R$ 11.606 |
| 2016 | 52 | R$ 6.235 | R$ 10.198 |
| 2017 | 79 | R$ 6.019 | R$ 9.593 |
| 2018 | 74 | R$ 5.890 | R$ 9.086 |
| 2019 | 76 | R$ 5.496 | R$ 8.109 |
| 2020 | 110 | R$ 5.658 | R$ 8.040 |
| 2021 | 131 | R$ 6.111 | R$ 8.092 |
| 2022 | 95 | R$ 6.867 | R$ 8.348 |
| 2023 | 81 | R$ 7.385 | R$ 8.568 |
| 2024 | 106 | R$ 8.028 | R$ 8.873 |
| 2025 | 77 | R$ 8.209 | R$ 8.690 |
| 2026* | 61 | R$ 8.358 | R$ 8.419 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Jaime Poggi, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Jaime Poggi foi de R$ 8.209, em 77 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,6% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jaime Poggi?
O apartamento usado mediano na Avenida Jaime Poggi saiu por R$ 580.000 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.