Preço do m² na Avenida Evandro Lins e Silva, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Evandro Lins e Silva (Barra da Tijuca) valeu R$ 12.615 em 2025, mediana de 14 compras. +1,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Evandro Lins e Silva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Evandro Lins e Silva, 440 | 14 | R$ 12.615 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.290 para R$ 13.159 (+27,9%); o pico foi em 2014, com R$ 22.339.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 4.462 | R$ 10.290 |
| 2012 | 17 | R$ 7.812 | R$ 16.922 |
| 2013 | 11 | R$ 10.000 | R$ 21.034 |
| 2014 | 16 | R$ 11.328 | R$ 22.339 |
| 2015 | 11 | R$ 10.625 | R$ 19.120 |
| 2016 | 8 | R$ 10.719 | R$ 17.456 |
| 2017 | 9 | R$ 10.938 | R$ 17.344 |
| 2018 | 6 | R$ 9.492 | R$ 14.592 |
| 2019 | 8 | R$ 10.038 | R$ 14.869 |
| 2020 | 7 | R$ 10.833 | R$ 15.562 |
| 2021 | 11 | R$ 10.469 | R$ 14.037 |
| 2022 | 15 | R$ 12.172 | R$ 14.756 |
| 2023 | 11 | R$ 13.077 | R$ 14.941 |
| 2024 | 6 | R$ 12.017 | R$ 13.225 |
| 2025 | 14 | R$ 12.615 | R$ 13.451 |
| 2026* | 14 | R$ 13.079 | R$ 13.159 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Evandro Lins e Silva, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Evandro Lins e Silva foi de R$ 12.615, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Evandro Lins e Silva?
O apartamento usado mediano na Avenida Evandro Lins e Silva saiu por R$ 825.000 em 2025, com 64 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.