Preço do m² na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida Embaixador Abelardo Bueno (Barra da Tijuca) valeu R$ 7.941 em 2025, mediana de 81 compras. −35,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Avenida Embaixador Abelardo Bueno com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 2510 | 36 | R$ 9.679 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3000 | 19 | R$ 6.301 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250 | 9 | R$ 7.941 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3350 | 9 | R$ 8.387 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3600 | 4 | R$ 7.042 |
| Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3200 | 3 | R$ 8.333 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 10.066 para R$ 8.339 (−17,2%); o pico foi em 2014, com R$ 13.256.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 67 | R$ 4.365 | R$ 10.066 |
| 2012 | 133 | R$ 5.570 | R$ 12.272 |
| 2013 | 91 | R$ 6.066 | R$ 12.558 |
| 2014 | 66 | R$ 6.783 | R$ 13.256 |
| 2015 | 56 | R$ 7.059 | R$ 12.793 |
| 2016 | 39 | R$ 6.164 | R$ 10.059 |
| 2017 | 67 | R$ 6.020 | R$ 9.565 |
| 2018 | 68 | R$ 5.841 | R$ 8.860 |
| 2019 | 56 | R$ 5.971 | R$ 8.766 |
| 2020 | 67 | R$ 5.952 | R$ 8.571 |
| 2021 | 113 | R$ 6.557 | R$ 8.385 |
| 2022 | 72 | R$ 6.910 | R$ 8.356 |
| 2023 | 86 | R$ 6.684 | R$ 7.678 |
| 2024 | 87 | R$ 6.571 | R$ 7.363 |
| 2025 | 81 | R$ 7.941 | R$ 8.351 |
| 2026* | 40 | R$ 8.199 | R$ 8.339 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida Embaixador Abelardo Bueno foi de R$ 7.941, em 81 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −35,9% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Avenida Embaixador Abelardo Bueno?
O apartamento usado mediano na Avenida Embaixador Abelardo Bueno saiu por R$ 570.000 em 2025, com 73 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.