Condomínio Villa D'italia (Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 67 m² | R$ 550.000 | R$ 8.209 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 510.000 | R$ 7.500 |
| 08/2025 | 69 m² | R$ 569.000 | R$ 8.246 |
| 08/2025 | 69 m² | R$ 480.000 | R$ 6.957 |
| 07/2025 | 68 m² | R$ 540.000 | R$ 7.941 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 530.000 | R$ 7.910 |
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 67 m² | R$ 540.000 | R$ 8.060 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 525.000 | R$ 7.836 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 640.000 | R$ 9.552 |
| 10/2024 | 67 m² | R$ 270.321 | R$ 4.035 |
| 08/2024 | 67 m² | R$ 600.000 | R$ 8.955 |
| 03/2024 | 67 m² | R$ 590.000 | R$ 8.806 |
| 09/2023 | 67 m² | R$ 540.000 | R$ 8.060 |
| 08/2023 | 67 m² | R$ 550.000 | R$ 8.209 |
| 06/2023 | 69 m² | R$ 887.500 | R$ 12.862 |
| 05/2023 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 03/2023 | 67 m² | R$ 292.000 | R$ 4.358 |
| 01/2023 | 67 m² | R$ 475.000 | R$ 7.090 |
| 01/2023 | 68 m² | R$ 435.000 | R$ 6.397 |
| 10/2022 | 67 m² | R$ 515.000 | R$ 7.687 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 07/2021 | 67 m² | R$ 515.000 | R$ 7.687 |
| 05/2021 | 67 m² | R$ 750.000 | R$ 11.194 |
| 05/2021 | 67 m² | R$ 460.000 | R$ 6.866 |
| 04/2021 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 10/2020 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.672 |
| 10/2020 | 69 m² | R$ 380.000 | R$ 5.507 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 480.000 | R$ 7.164 |
| 08/2020 | 69 m² | R$ 500.000 | R$ 7.246 |
| 06/2020 | 68 m² | R$ 422.000 | R$ 6.206 |
| 03/2020 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 11/2019 | 67 m² | R$ 475.000 | R$ 7.090 |
| 10/2019 | 67 m² | R$ 396.000 | R$ 5.910 |
| 07/2019 | 67 m² | R$ 465.000 | R$ 6.940 |
| 03/2019 | 67 m² | R$ 465.000 | R$ 6.940 |
| 02/2019 | 67 m² | R$ 440.000 | R$ 6.567 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 571 mil · ajuste a área
perto de R$ 571 mil (faixa de R$ 540 mil a R$ 641 mil)
m² de hoje: R$ 8.524. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.354 | R$ 10.042 |
| 2012 | 10 | R$ 5.942 | R$ 12.834 |
| 2013 | 7 | R$ 6.343 | R$ 12.912 |
| 2014 | 4 | R$ 7.255 | R$ 14.248 |
| 2015 | 4 | R$ 6.940 | R$ 12.147 |
| 2016 | 1 | R$ 9.403 | R$ 15.198 |
| 2017 | 3 | R$ 4.567 | R$ 7.149 |
| 2018 | 4 | R$ 6.567 | R$ 10.074 |
| 2019 | 5 | R$ 6.940 | R$ 10.224 |
| 2020 | 6 | R$ 6.001 | R$ 8.655 |
| 2021 | 4 | R$ 7.575 | R$ 10.122 |
| 2022 | 2 | R$ 7.425 | R$ 9.096 |
| 2023 | 7 | R$ 7.164 | R$ 8.383 |
| 2024 | 3 | R$ 8.806 | R$ 9.866 |
| 2025 | 9 | R$ 7.941 | R$ 8.345 |
Sobre o prédioCondomínio Villa D'italia · 200 m da estação Parque Olímpico
Nome do condomínio: Condomínio Villa D'italia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.529.296/0001-56).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Parque Olímpico (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Avenida Embaixador Abelardo Bueno.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250, no Rio de Janeiro?
Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.205 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −41,8% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villa D'italia.
Qual a estação mais perto da Avenida Embaixador Abelardo Bueno, 3250?
A mais próxima é a estação Parque Olímpico (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.