Preço do m² na Avenida das Lagoas, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Avenida das Lagoas (Gardênia Azul) valeu R$ 6.272 em 2025, mediana de 34 compras. +0,2% em relação a Gardênia Azul (R$ 6.262).
Prédios da Avenida das Lagoas com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Avenida das Lagoas, 135 | 34 | R$ 6.272 |
m² por ano (usados)
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | R$ 5.242 | R$ 6.270 |
| 2023 | 4 | R$ 5.470 | R$ 6.391 |
| 2025 | 34 | R$ 6.272 | R$ 6.566 |
| 2026* | 8 | R$ 6.328 | R$ 6.381 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida das Lagoas, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Avenida das Lagoas foi de R$ 6.272, em 34 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +0,2% em relação a Gardênia Azul (R$ 6.262).
Quanto custa um apartamento na Avenida das Lagoas?
O apartamento usado mediano na Avenida das Lagoas saiu por R$ 250.871 em 2025, com 40 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.