Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Gardênia Azul › Avenida das Lagoas › nº 135

Condomínio Aquarela (Avenida das Lagoas, 135), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Gardênia Azul, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,0% em relação a Gardênia Azul (R$ 6.262 em 2025).

R$ 6.259m² mediano desde 2019
52compras registradas
R$ 250.471apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202640 m²R$ 254.664R$ 6.367
07/202640 m²R$ 253.143R$ 6.329
06/202640 m²R$ 267.861R$ 6.697
06/202640 m²R$ 253.086R$ 6.327
06/202640 m²R$ 76.924R$ 1.923
04/202640 m²R$ 255.290R$ 6.382
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 11/2022
MêsÁreaValor declaradom²
03/202641 m²R$ 71.101R$ 1.734
01/202640 m²R$ 252.204R$ 6.305
10/202540 m²R$ 251.003R$ 6.275
10/202540 m²R$ 250.523R$ 6.263
10/202540 m²R$ 250.420R$ 6.261
10/202540 m²R$ 250.327R$ 6.258
10/202540 m²R$ 249.639R$ 6.241
10/202540 m²R$ 200.461R$ 5.012
09/202540 m²R$ 262.077R$ 6.552
09/202540 m²R$ 261.626R$ 6.541
09/202540 m²R$ 251.908R$ 6.298
09/202540 m²R$ 251.769R$ 6.294
09/202540 m²R$ 251.241R$ 6.281
09/202540 m²R$ 251.035R$ 6.276
09/202540 m²R$ 250.309R$ 6.258
08/202540 m²R$ 261.366R$ 6.534
08/202540 m²R$ 252.057R$ 6.301
08/202540 m²R$ 251.958R$ 6.299
08/202540 m²R$ 251.704R$ 6.293
08/202540 m²R$ 251.658R$ 6.291
08/202540 m²R$ 251.598R$ 6.290
08/202540 m²R$ 251.211R$ 6.280
08/202540 m²R$ 250.217R$ 6.255
08/202540 m²R$ 249.009R$ 6.225
08/202540 m²R$ 247.621R$ 6.191
08/202540 m²R$ 220.005R$ 5.500
08/202540 m²R$ 199.821R$ 4.996
07/202540 m²R$ 251.844R$ 6.296
07/202540 m²R$ 251.465R$ 6.287
07/202540 m²R$ 250.951R$ 6.274
07/202540 m²R$ 249.125R$ 6.228
07/202540 m²R$ 248.921R$ 6.223
07/202540 m²R$ 248.381R$ 6.210
06/202540 m²R$ 250.791R$ 6.270
06/202540 m²R$ 220.239R$ 5.506
03/202540 m²R$ 190.000R$ 4.750
06/202341 m²R$ 242.400R$ 5.912
03/202341 m²R$ 224.918R$ 5.486
02/202341 m²R$ 223.611R$ 5.454
01/202341 m²R$ 197.701R$ 4.822
12/202241 m²R$ 219.220R$ 5.347
11/202241 m²R$ 253.700R$ 6.188
11/202241 m²R$ 217.846R$ 5.313
11/202241 m²R$ 212.000R$ 5.171
11/202241 m²R$ 212.000R$ 5.171
11/202241 m²R$ 189.495R$ 4.622

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 262 mil · ajuste a área

perto de R$ 262 mil (faixa de R$ 258 mil a R$ 264 mil)

m² de hoje: R$ 6.544. Pelas 42 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20226R$ 5.242R$ 6.270
20234R$ 5.470R$ 6.391
202534R$ 6.272R$ 6.566
20268R$ 6.328R$ 6.381
Sobre o prédioCondomínio Aquarela

Nome do condomínio: Condomínio Aquarela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 54.567.686/0001-26).

Fica em Gardênia Azul, na Avenida das Lagoas.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida das Lagoas, 135, no Rio de Janeiro?

Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.259 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.471, com 40 m² (valor declarado na guia). −0,0% em relação a Gardênia Azul (R$ 6.262 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida das Lagoas, 135?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida das Lagoas, 135?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Aquarela.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.