Condomínio do Edifício Pousada dos Tres Rios (Rua Xingu, 70), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 10/2024 | 82 m² | R$ 355.000 | R$ 4.329 |
| 09/2023 | 68 m² | R$ 150.000 | R$ 2.206 |
| 08/2023 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
| 08/2022 | 70 m² | R$ 180.000 | R$ 2.571 |
| 08/2021 | 68 m² | R$ 310.000 | R$ 4.559 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 79 m² | R$ 200.000 | R$ 2.532 |
| 07/2020 | 71 m² | R$ 240.000 | R$ 3.380 |
| 06/2020 | 82 m² | R$ 305.000 | R$ 3.720 |
| 02/2020 | 82 m² | R$ 340.000 | R$ 4.146 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 325 mil · ajuste a área
perto de R$ 325 mil (faixa de R$ 292 mil a R$ 357 mil)
m² de hoje: R$ 4.643. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.671 | R$ 8.118 |
| 2016 | 3 | R$ 3.704 | R$ 5.986 |
| 2020 | 3 | R$ 3.720 | R$ 5.375 |
| 2021 | 2 | R$ 3.545 | R$ 4.702 |
| 2022 | 1 | R$ 2.571 | R$ 3.097 |
| 2023 | 2 | R$ 3.309 | R$ 3.807 |
| 2024 | 1 | R$ 4.329 | R$ 4.735 |
| 2025 | 1 | R$ 4.412 | R$ 4.643 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pousada dos Tres Rios
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pousada dos Tres Rios. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.406.159/0001-84).
Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Xingu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Xingu, 70, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.933 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −23,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Xingu, 70?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Xingu, 70?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pousada dos Tres Rios.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.