Condomínio do Edifício Aracary (Rua Xavier da Silveira, 97), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 92 m² | R$ 760.000 | R$ 8.261 |
| 11/2024 | 79 m² | R$ 720.000 | R$ 9.114 |
| 10/2024 | 92 m² | R$ 840.000 | R$ 9.130 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 830.000 | R$ 9.022 |
| 06/2024 | 94 m² | R$ 830.000 | R$ 8.830 |
| 05/2023 | 92 m² | R$ 840.000 | R$ 9.130 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 92 m² | R$ 760.000 | R$ 8.261 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 914 mil · ajuste a área
perto de R$ 914 mil (faixa de R$ 833 mil a R$ 918 mil)
m² de hoje: R$ 9.929. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 9.674 | R$ 20.029 |
| 2015 | 1 | R$ 10.272 | R$ 17.762 |
| 2016 | 1 | R$ 10.435 | R$ 16.940 |
| 2018 | 1 | R$ 6.815 | R$ 10.637 |
| 2021 | 1 | R$ 8.261 | R$ 10.819 |
| 2023 | 1 | R$ 9.130 | R$ 10.542 |
| 2024 | 4 | R$ 9.068 | R$ 9.947 |
| 2026 | 1 | R$ 8.261 | R$ 8.321 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aracary · 200 m da estação Cantagalo / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aracary. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 73.895.682/0001-11).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Xavier da Silveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Xavier da Silveira, 97, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.022 e o apartamento mediano saiu por R$ 830.000, com 92 m² (valor declarado na guia). −17,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Xavier da Silveira, 97?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Xavier da Silveira, 97?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aracary.
Qual a estação mais perto da Rua Xavier da Silveira, 97?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.